Zuider Vastgoed

De gemeente Rotterdam heeft de digitalisering van haar bouwvergunningproces flink opgeschroefd om in coronatijd te kunnen doorbouwen. Een speciaal opgericht 'kernteam' houdt de vinger aan de pols bij de bouwprojecten in de stad.

Slimme gevel- en klimaattechnieken kunnen zorgen voor betere energie-efficiëntie en comfort, maar draaien stuk voor stuk op hun eigen systeem. Nergens voor nodig, blijkt uit een geïntegreerd concept dat twee producenten ontwikkelden.

Er wordt wat afgeheid op de Noordzee voor de bouw van windmolenparken en dat zorgt voor veel verstoring van het zeeleven. Ingenieurs van de TU Delft bedachten daarom een stille triltechniek die torsie gebruikt. Die werkt ook zeer snel, bleek bij een proef met de 'GDP Shaker'.

De rioleringsinnovatie van dit jaar is niet een buis of een pomp, maar een straatsteen. De innovatieve ZOAK klinker kan regenwater razendsnel doorlaten en het ook tijdelijk bufferen. Dat is handig bij hevige neerslag, maar ook in tijden van grote droogte.

Rotterdam gaat aan de Rijnhaven een nieuwe hoogbouwcluster ontwikkelen. Het gebied moet met duizenden nieuwe woningen een forse uitbreiding van het stadscentrum op de zuidoever worden.

Inschrijven op aanbestedingen kost tijd en geld en leidt lang niet altijd tot succes. Maar met kunstmatige intelligentie kan het aantal treffers wel fors omhoog, beweren it-bollebozen. Met algoritmes kun je zelfs eerder dan de klant weten of hij klaar is voor nieuwbouw.

Rotterdam gaat met het oog op de snelle vergrijzing tienduizend huizen bouwen voor ouderen. Zij krijgen daardoor de kans oud te worden in eigen wijk. Bovendien komt op die manier woonruimte vrij voor jonge gezinnen die een huis zoeken.

Met 3D-printers kunnen steeds verfijndere constructies worden gemaakt. Dat biedt kansen voor de bouwindustrie. Zeker als de extruder met beton overweg kan. Een Limburgse innovatie maakt complex maatwerk in beton mogelijk. Ragfijn en nog brandvast ook.

Glas kan ongelooflijk sterk zijn, maar is ook breekbaar. Toch kun je er dragende gevelconstructies mee realiseren die veilig zijn en even sterk als staal. Het Co-Creation Centre dat eind juni de deuren opent op de The Green Village is er het bewijs van.

Nederland komt bijna om in zijn bagger, maar een Rotterdamse start-up heeft er een bestemming voor bedacht. Het bedrijfje maakt er 'waterpasserende' tegels van. Gewoon een kwestie van baggerspecie samenpersen en daarna een mooi patroontje leggen.