Cees-Jan Pen

Er is blinde paniek op de woningmarkt. Al ruim een jaar woedt een beladen (lobby)debat waar we in Nederland het gewenste aantal van maximaal 1 miljoen nieuwe woningen gaan bouwen. Op diverse podia wordt gesproken over woningnood.

Het was deze week weer raak. Weer zit een bekend Nederlands merk in de winkelstraat in zwaar weer. Ik blijf het vreemd vinden hoe weinig het gaat over de honderden werknemers die op straat komen te staan.

De eerste stap van een nieuw begin is stoppen met wat je deed. Dagelijks geeft de @filosoof op social media stof tot nadenken. Deze wijsheid is helaas van toepassing op een (groot) deel van de bouw- en ontwikkelsector.

Ik had deze week het genoegen om op uitnodiging van Bouwend Nederland met een mooie brede groep private en publieke organisaties aanwezig te zijn bij een gesprek over transformatie en herbestemming.

Tijdens mijn studie geografie aan de Universiteit Groningen werd geregeld gewezen op het grote belang van de 'rode loper' vanaf het station naar de binnenstad. Niet alleen werd het Groninger museum verbonden met de binnenstad, maar tussen het station en de binnenstad ontstond een levendige en aantrekkelijke levensader (Folkingestraat). Welkom in Groningen.

De laatste tijd word ik geregeld herinnerd aan mijn Groningse promotie-onderzoek 'Wat beweegt bedrijven; besluitvormingsprocessen bij verplaatste bedrijven' uit 2002.

Er waren dit zeer onrustige en onzekere jaar helaas genoeg momenten om niet optimistisch te zijn. Het enige wat ik er nu over wil zeggen, is dat we de komende dagen gebruiken dit jaar rustig achter ons te laten en hoopvol en energiek 2017 in te stappen.

Deze dagen kun je voor inspiratie niet om onze grote vriend uit Spanje heen. Ik moet me bij voorbaat bij hem excuseren. Normaliter komt hij met zijn witte schimmel goed nieuws brengen, terwijl ik weer eens kom met zorgelijk nieuws.

Het is een gekkenhuis op de woningmarkt. De markt in de Randstad, Noord-Brabant en Gelderland explodeert. Er wordt met angstvisioenen over vele woningzoekenden die in de kou staan zelfs al gesproken over de nieuwe woningnood. 

Er is paniek op de woningbouwmarkt. De (nieuwbouw)productie moet fors omhoog en we doen veel te moeilijk. Er ontstaan Schaeferiaanse hogedrukbeelden: weg met die duurzame bureaucratische ladder, gas erop, ongekende acute woningnood en nu en snel weilandlocaties aanwijzen.