Caspar van de Poel

Rotterdam werkt al jaren aan plannen voor de bouw van een nieuwe iconische stadsbrug over de Nieuwe Maas. Maar er zijn hardnekkige twijfels of die brug wel haalbaar is. Het financiële plaatje bevat in ieder geval gaten, blijkt uit onderzoek van Cobouw en Vers Beton.

Het realiseren van honderdduizend nieuwe woningen per jaar verloopt stroef. Dus klinken er waarschuwingen: overheid, beloof niet te veel. Want als die beloften over woningbouw stelselmatig breekt, heeft dat gevolgen. "Teleurstelling maakt kiezers vatbaar voor onrealistische oplossingen."

Weinig getallen zijn zo vaak voorbij gekomen als honderdduizend: het aantal nieuwe huizen dat er jaarlijks bij moet komen om het woningtekort op te lossen. Maar het is óók een politiek-bestuurlijke belofte die de afgelopen jaren niet is ingelost. Hoe kwam dit astronomische getal tot stand? En hoe is het wél haalbaar?

Sportlocaties staan onder druk in Nederland. En wie kijkt naar hoeveel nieuwe projecten nog in de pijplijn zitten, concludeert dat er voorlopig geen reden is tot overmatig optimisme.

Limburg was jarenlang een krimpregio. Maar er lijkt sprake van een (voorzichtige) trendbreuk. Er verhuizen méér mensen naartoe dan er vertrekken.

Cobouw voorspelt: De jaren van forse prijsstijgingen zijn voorbij: prijzen groeien de komende tijd minder snel dan het langjarige gemiddelde. Dat komt omdat de markt weer in een laagconjunctuur terechtkomt. "Er ontstaat een prijsvechtersmarkt."

Uit onderzoek van Cobouw Pro blijkt dat bezuinigingen op het gemeentefonds consequenties hebben voor de woningbouw. Die worden duidelijk zichtbaar in het Noord-Brabantse Asten.

Gemeenten beknibbelen op gebiedsontwikkeling, omdat ze vanaf volgend jaar minder geld van het Rijk krijgen. Bijna een derde van de gemeentes bezuinigt op aanleg en onderhoud van gebouwen en wegen - en soms zelfs op de bouw van woningen.

Het COA schrijft ineens grote aanbestedingen uit. Die mikken op het renoveren van azc's en het azc-klaarmaken van panden. Daarbij valt de nieuwe vastgoedstrategie op, die op modulaire woningen inzet.

Elk jaar worden er minder kantoorpanden gebouwd. Wel is het voor bouwers gunstig dat een significant deel van de bestaande kantoren oud is en aan vervanging toe.