Het stikstofprobleem heeft de bouwsector stevig in zijn greep. Jarenlang hebben kabinetten echte maatregelen vooruitgeschoven. Maar na de recente uitspraken van de Raad van State en de Greenpeace-rechtszaak lijkt verder uitstel onmogelijk. Ondertussen staat minister Mona Keijzer voor de een zeer uitdagende taak om jaarlijks 100.000 woningen te bouwen terwijl stikstofregels en netcongestie dat verhinderen.
Nu het stof van de stikstofuitspraken neerdaalt, wordt duidelijk dat de bouw er veel van zal merken, maar er weinig aan kan doen. Deskundigen verwachten niet alleen uitstel, maar ook afstel van projecten. Toch zijn er wat lichtpuntjes.
Het bouwdoel van 100.0000 woningen per jaar is voorlopig een utopie, zoveel is inmiddels bekend. Daarmee rijst de vraag of wellicht een koersverandering nodig is, ondanks de inspanning van de overheid en de markt. Zo ja, hoe dan? "Wij zijn met de neus op de feiten gedrukt."
De BouwBeurs 2025 in Utrecht - 3 tot en met 7 februari - biedt dit jaar voor het eerst een inhoudelijk programma voor de totale bouwketen. Naast alle ins en outs voor de uitvoerende bouw, opdrachtgevers en bestekschrijvers is er dit jaar voor het eerst een biobased paviljoen.
Om de funderingen te herstellen en lekkende gevels te dichten, gaat Heijmans een 180 meter lange strook van de Hofvijver droogleggen. Dit extra bouwterrein moet vooral de logistiek versoepelen voor de renovatie van het hele Binnenhof, waar het een continu gevecht is om ruimte.
Afvalplastic is bruikbaar als grondstof voor de productie van bouwstenen. Meng het met zand en je hebt een keihard blok dat eenvoudig stapelbaar is, zonder mortel. "Als we alle afvalplastic omzetten in steen, zouden we iedereen een nieuw huis kunnen geven."
De vooruitzichten voor de wereldwijde bouwsector in 2025 en 2026 zijn voorzichtig positief. Ook voor Europa en Nederland ziet het er relatief goed uit.
Het is misschien wel ergernis nummer één in woningbouwland: plannen die 'onterecht' tot aan de Raad van State worden aangevochten, met als gevolg hogere bouwkosten en tijdsverspilling. Hoe hardnekkig is dit probleem en hoe kunnen bouwende ontwikkelaars zich ertegen wapenen?
Bij renovatie van een monumentaal pand loopt grout in de riolering buiten de woning. Nadat de ontstane schade is hersteld, is de vraag wie er voor de kosten opdraait.
Honderden viaducten zijn kwetsbaarder voor slijtage dan eerder voorzien. Een snelle oplossing is er niet en dus zal het verkeer plaatselijk hinder ondervinden.
"Ik ben een optimist, en we moeten elkaar niet de put in praten", zegt de meestal zo nuchtere minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening Mona Keizer als het debat over de staat van de woningmarkt al enkele uren gaande is donderdag. Maar even later, als het over stikstof gaat, slaakt ze een wanhoopskreet. "Het ís me toch wel wat, waar we nu in zitten met elkaar."
Scholen zien hun huisvestingslasten groeien. Vooral de basisschool zit klem. Een nieuwe wet moet meer duidelijkheid scheppen over wie scholen moet opknappen, maar daarmee is er nog geen oplossing voor het gebrek aan middelen.
Het voormalige KPN-gebouw in het centrum van Breda ondergaat momenteel een gigantische metamorfose. Waar eens de telefoonzaal en de portiersbalie van KPN waren gevestigd, kan straks gewoond worden.
Ploegam en Dura Vermeer, die al langer intensief samenwerken, nemen het Friese familiebedrijf De Boer & De Groot over. Het overgenomen bedrijf heeft aanzienlijke ambities op het gebied van duurzame waterbouw.
De bescheiden groei in aantal bouwbedrijven in 2024 komt bijna geheel op het conto van zzp'ers. Maar aan die groei van zelfstandigen is in het laatste kwartaal een einde gekomen. De naderende handhaving op de wet tegen schijnzelfstandigheid, de DBA, lijkt effect te hebben op de sector.
De wooncrisis lijkt vooral een kwestie van aantallen: te weinig woningen, dus we moeten vooral bouwen, bouwen, bouwen. Maar de realiteit ligt een stuk genuanceerder.
Het bouwen van 100.000 nieuwe woningen per jaar, wordt - anders dan minister Keijzer beweert - vóór 2030 niet gehaald, blijkt uit nieuwe berekeningen van het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB).
Cobouw 23 januari 2025
Met de begin dit jaar gestarte zero-emissiezones in vijftien Nederlandse steden heeft emissieloos ondernemen een nieuwe impuls gekregen en kunnen ambitieuze bouwers een volgende stap maken met het terugdringen van de uitstoot van fijnstof, stikstofdioxide en CO₂. Klimaatneutraal (willen) worden is een nobel streven, maar de kosten liegen niet.
De Nederlandse overheid heeft haar taak om de stikstofuitstoot terug te dringen verzaakt en moet aan de bak, onder last van een dwangsom. Dat bepaalde de rechtbank in Den Haag in een zaak die Greenpeace heeft aangespannen. Bouwers scharen zich achter de uitspraak.
