Cobouw voorspelt: opdrachtgevers gaan hun aanbestedingen in de infra weer kleiner en eenvoudiger maken om te zorgen dat ze ook van mkb-bedrijven aanbiedingen krijgen.

Cobouw voorspelt: de bouw snakt naar nieuwe medewerkers. In de jacht op geschikt personeel gaan bedrijven actief op zoek naar medewerkers met een bijzonder, niet standaard werkend brein. Over drie jaar zullen minstens drie grote bouwers bij het werven openlijk mikken op neurodiverse werknemers.

Cobouw voorspelt: de consolidatiegolf in de bouw komt volgend jaar niet tot stilstand. Zeker installateurs en kabelleggers kunnen het goed doen op de markt voor fusies en overnames. Een opkomende drijfveer speelt daarbij een steeds grotere rol: het hardnekkige personeelstekort.

Cobouw voorspelt: het kan nog een jaar of vijf duren voordat de Nederlandse netbeheerders netcongestie structureel onder controle hebben, verwacht Han Slootweg, chief operating officer (COO) van Enexis. Hij pleit er daarom voor om netneutraal te bouwen.

Cobouw voorspelt: Niet vlas en miscanthus, maar granen (stro) en hennep gaan de komende jaren op grote schaal worden ingezet.

Cobouw voorspelt: over drie jaar leveren het splitsen en transformeren van bestaande huizen en bijzondere vormen van nieuwbouw, zoals een studio in de tuin, meer nieuwe woningen op dan reguliere nieuwbouw. Daarom doen aannemers er verstandig aan om flink te investeren in renovatie.

Cobouw voorspelt: ten minste 250.000 kuub gebruikt hout, dat nu nog in verbrandingsovens verdwijnt, zal binnenkort hergebruikt worden. Bijvoorbeeld voor prefab gevelelementen, binnenwanden of kruislaaghout (CLT). Kennisinstelling TNO verwacht dat Nederland over een jaar of zes zijn eerste CLT-fabriek heeft die volledig op secundair en inlands hout draait.

Cobouw voorspelt: 2026 wordt het jaar van de waarheid voor de industriële bouw. De meeste woningfabrieken halen bij lange na niet de maximaal mogelijke productie. Als industriële bouwers niet ervoor gaan zorgen dat hun aanbod beter aansluit bij de vraag vanuit de markt, zullen bouwers én investeerders afhaken.

Cobouw 11 december 2025

De bouwsector staat voor grote uitdagingen: de woningbouwopgave, de druk om CO2-uitstoot te verminderen en de krapte aan vakmensen. Volgens Annet Neugebauer, directeur commercie bij VBI, vraagt dat om fundamentele vernieuwing. "De maatschappelijke urgentie dwingt ons om radicaal anders te bouwen. Industrieel, prefab en circulair : onze tak van sport."

Bijna een jaar nadat de aanbesteding van de renovatie van de Zeelandbrug startte, is het project officieel een zeperd. De provincie Zeeland gaat niet verder met aannemers BAM en Spie.

Veranker 'netto natuurwinst' in wet- en regelgeving, zodat het een structureel en voorspelbaar onderdeel wordt van de bouw. Die oproep doen grote bouwers, financiële instellingen en netbeheerders aan het nieuwe kabinet.

Het duurt een stuk langer om nieuwe woningen te bouwen. In tien jaar tijd is de bouwtijd met meer dan een kwart gegroeid, blijkt uit cijfers van het CBS.

Een jaar nadat overheden, corporaties en marktpartijen eind 2024 afspraken maakten over de woningbouw, blijft het aantal opgeleverde woningen nog achter. Toch roemt minister Keijzer (VRO) de samenwerking. "De Woontop heeft geleid tot een gedeeld gevoel van urgentie en gezamenlijk eigenaarschap."

Uitstootvrij materieel is er al bijna standaard en voor proeven met duurzame innovaties is altijd wel een potje te vinden bij het Havenbedrijf Rotterdam. Het krijgt daarom dit jaar de Cobouw Award voor Meest Duurzame Opdrachtgever. "Het is in ons DNA gaan zitten."

Afgelopen week lag het Cobouw-magazine op mijn leesstapel, een editie volledig gewijd aan prefab bouwen. Beton, hout, laagbouw, stapelbouw, werkelijk iedereen mocht zijn zegje over prefab doen.

Uit onderzoek van Cobouw Pro blijkt dat bezuinigingen op het gemeentefonds consequenties hebben voor de woningbouw. Die worden duidelijk zichtbaar in het Noord-Brabantse Asten.

Bouwconflicten escaleren vaak onnodig, met als gevolg vertraging en oplopende kosten. De Raad van Arbitrage in bouwgeschillen (RvA) spreekt niet alleen recht, maar helpt ook op verschillende manieren om beginnende conflicten al in te kiem te smoren. Zo kunnen projectpartners weer snel en in goede harmonie doorbouwen.

Een Europees prestatiecertificaat moet een einde maken aan twijfels over de batterijduur van elektrisch materieel. Het papiertje met onderzoeksdata geeft een spijkerharde garantie dat een emissievrije machine het écht een hele werkdag volhoudt als dat erop staat.

De Nederlandse vastgoedfinancieringsmarkt zal komend jaar waarschijnlijk verder herstellen. De kans dat een eventuele schuldencrisis roet in het eten gooit, lijkt klein.