De groei in e-commerce heeft de afgelopen drie jaar geresulteerd in 5 miljoen vierkante meter aan nieuwe distributiecentra in Europa. Dat meldt Prologis.

Gebrek aan vertrouwen, slechte communicatie en vermijdbare fouten: dit zijn slechts enkele problemen die de bouw parten spelen. Op zoek naar een manier om efficiënter te werken, kijkt men steeds vaker naar het Bouwwerk Informatie Model. Met BIM kan alle relevante informatie tijdens het hele bouwproces door alle betrokken partijen worden opgeslagen, gebruikt en beheerd. In 2012 onderzocht ABN AMRO samen met Bouwend Nederland welke kansen BIM ondernemers uit de bouw biedt. Sindsdien zijn de ontwikkelingen in een stroomversnelling geraakt. Het is daarom de hoogste tijd om nogmaals te kijken naar de stand van zaken van BIM in de bouw. Wie maken hier gebruik van? Welke voordelen ervaren zij? Hoe ontwikkelt BIM zich in de toekomst en welke kansen brengt dit met zich mee?

De bouwsector liet aan het eind van 2013 de eerste tekenen van herstel zien, wat in het eerste kwartaal van 2014 doorzette. De oorzaak lag vooral in het milde winterweer, maar voorlopende indicatoren wijzen daarnaast naar een fundamenteel herstellende bouwsector. Dit herstel uit zich als eerste in renovatiewerkzaamheden. Herstel van de nieuwbouw komt aarzelender op gang, met name wat betreft de nieuwbouw van woningen. Download nu het volledige rapport.

Het vertrouwen keert weer geleidelijk terug in de woningmarkt. Vanaf medio 2013 is het aantal transacties weer licht aangetrokken en is het prijspeil licht gestegen. De verdere aanscherping van de hypotheekvoorwaarden begin dit jaar heeft de opleving niet geknakt. De woningmarkt blijft niettemin hinder ondervinden van meer duurzame beperkingen. Een omvangrijke groep huizenbezitters kampt met een potentiële restschuld. Dit zet een rem op de verhuismobiliteit. Daarnaast is het bouwvolume sterk gedaald. Het bescheiden aantal nieuw verleende bouwvergunningen wijst op een voorlopig zwak blijvende bouwactiviteit. De bouwactiviteit kan pas herstellen wanneer grondeigenaren hun grondposities afwaarderen en de prijs van bouwkavels zakt. Maar dit vergt tijd. Op lange termijn zijn er nog andere hindernissen te nemen. Lastenverzwaringen op onroerend goed zijn niet uit te sluiten. Begin dit jaar is het tarief van het eigenwoningforfait al verhoogd. Daarnaast zijn de gemeentelijke OZB-tarieven gestegen. De huizenmarkt mag weer op de been zijn, rennen is er voorlopig niet bij. Download nu de woningmarktmonitor.

De binnenlandse vraag naar bouwmaterialen trekt stevig aan. De omzet van de fabrikanten lag in het tweede kwartaal 5,8 procent hoger dan een jaar eerder.

Installatiebedrijf Wassink uit Winterswijk neemt het werk van het failliet verklaarde HtW Installatietechniek over. Het onderdeel beveiliging gaat naar Lankhof Beveiliging in Aalten.

Dit rapport laat de toekomstverwachting zien voor de makelaars in het onroerend goed in de aankomende jaren. Deze zaken worden behandeld in het rapport:

Woningcorporatie Talis heeft met vier aannemers uit de regio een raamovereenkomst getekend voor de aanpak van het planmatig onderhoud.

Na jaren van krimp begint 2014 met prille positieve geluiden voor de bouwsector. Door de vergrijzing liggen er een hoop nieuwe kansen voor ondernemers in onder andere de woningbouw, installatietechniek en technologie. Goed inspelen op die mogelijkheden kan de groei van de bouwsector de komende jaren extra aanwakkeren. Daarvoor hebben ondernemers kennis van de huidige consumentenmarkt nodig en is samenwerking tussen bedrijven uit verschillende vakgebieden absoluut noodzakelijk. De Nederlandse bouwsector heeft het niet makkelijk gehad. In 2013 lag de bouwproductie 22% lager dan in 2008. Vooral de woningbouw heeft het zwaar te verduren. Door de crisis is de nieuwbouwproductie sterk teruggevallen en aangezien de woningbouw ongeveer 40% van de totale bouw beslaat, heeft dat een negatief effect gehad op de gehele sector. De woningbouwers en de bouw in het algemeen kunnen daarom wel een stimulans gebruiken. De nieuwe generatie 65-plussers, een groep die de komende jaren flink zal groeien, kan daarvoor gaan zorgen. Door de vergrijzingsgolf zullen meer ouderen een geschikte woning nodig hebben. Dit valt samen met het nieuwe beleid om wonen en zorg te scheiden. Ouderen zullen daardoor langer thuis blijven wonen, met eigen zorgvoorzieningen binnenshuis of in de buurt. Op dit moment wordt er over het geheel genomen weinig gebouwd, waardoor er ook minder geschikte woningen voor ouderen bijkomen. Deze ontwikkelingen scheppen vraag, en daarmee kansen voor de bouwsector. Vooral ouderen met koopwoningen zijn een interessante doelgroep voor bouwers, omdat ze relatief veel vermogen hebben. Daardoor kunnen ze aanpassingen aan een woning doen nu wonen steeds minder uit publieke middelen wordt gefinancierd. Wel moeten bouwers rekening houden met de wensen en behoeften van deze specifieke klantgroep. In dit rapport ziet u in een onderzoek waar de vergrijzing het sterkst toeneemt en in welke mate er vraag naar ouderenwoningen is. Die demografische ontwikkelingen trekken we vervolgens naar de praktijk. Het is belangrijk voor bouwondernemers om de woonbehoeften van ouderen in Nederland te analyseren, om het aanbod daarop aan te passen en om samen te werken met anderen om zoveel mogelijk in de vraag van de nieuwe klant te voorzien. Het rapport wordt afgesloten met twee praktijkvoorbeelden uit de bouw en installatietechniek. Download nu het volledige rapport.

De cijfers voor projectontwikkeling leiden tot een rapport over de aankomende jaren. Deze zaken komen naar voren in dit rapport: