Woningbouw, woningbouw en meer woningbouw

Aangezien ons kantoor veelvuldig aannemers en onderaannemers bijstaat, hebben wij vaak van doen met opdrachtgevers die weigeren om meerwerk te betalen. Vaak heeft dit conflict zijn oorsprong in het feit dat het meerwerk, en de kosten daarvan, enkel mondeling besproken zijn tijdens het werk. En aan het einde van het werk weet de opdrachtgever zich daar dan weinig van te herinneren.

Bouwprojecten en geschillen zijn geen onbekenden van elkaar. Voor een deel lijkt dat welhaast onvermijdelijk vanwege het vaak unieke karakter van bouwprojecten. Maar er is geen reden om fatalistisch te zijn, want er wordt goed nagedacht over methoden om conflicten niet te laten escaleren.

Woningcorporatie Ymere en de gemeente Haarlemmermeer zijn in gesprek over de bouw van negentig tijdelijke huurwoningen voor starters op de woningmarkt, onder wie vluchtelingen met een verblijfsvergunning.

Asbestdaken moeten in veel hoger tempo worden gesaneerd. Met de huidige snelheid duurt het tot 2044 voordat in Nederland alle daken met asbest zijn vervangen.

In mijn stad zijn tweehonderd woningen te weinig gebouwd, blijkt uit mijn eigen onderzoek. Eindelijk heb ik een stok om mee te slaan.

Bij de ontwikkeling van het duurzame LE2AP-asfalt slaagt BAM erin zoab te produceren en te verwerken dat voor 93 procent bestaat uit teruggewonnen grondstoffen. En dat bij een temperatuur van 110 graden Celsius. Volgend jaar staat er een kilometer openbare weg op het programma.

De risicoverdeling bij bouwprojecten is onaanvaardbaar scheefgegroeid met de komst van de geïntegreerde contracten en de UAV-gc, ziet Gerrit-Jan van de Pol van GMB. De praktijk is daarmee onvoorspelbaar geworden, waardoor de bedrijfstak langs de afgrond balanceert.

"De huidige aanbestedingsregels zorgen voor een vastgeroeste markt van gespecialiseerde architectenbureaus", stelt Gert Kwekkeboom van The Cloud Collective (TCC). Hij weet de meerwaarde van zijn jonge bureau slim te verkopen. Door een frisse blik aan te bieden en extra capaciteit op piekmomenten te zijn, werkt TCC veel samen met grotere, gevestigde bureaus. Zo werken ze beide aan hun portfolio.

In aflevering 1 van Kennispartner BouwTV helpt bouwbedrijf Lithos Bouw & Ontwikkeling wijkbewoners van een project in Bergen op Zoom aan een baan en werkt woningcorporatie SSW in Bilthoven aan Nul-op-de-Meter woningen. Bezoekers aan de Beurs Eigen Huis vertellen waarom zij een goede communicatie met de bouwer zo belangrijk vinden. ​