De milieu-impact van installaties zoals ventilatie en verwarmingssystemen zijn in de werkelijkheid veel hoger dan op papier. Daardoor rekent de bouwsector zich rijker dan ze is, aldus onderzoeksbureau Copper8.
Bouwers, ontwikkelaars en overheden zijn zeldzaam eensgezind over wat te doen met bouwregelgeving: niet schrappen, maar slimmer maken, is het devies. Een lastig proces, maar haast is geboden. "Het liefst zou ik het huidige Bbl in de prullenbak gooien en opnieuw beginnen."
Gebouwontwerpen die op papier aan de brandveiligheidseisen voldoen, volstaan in de praktijk lang niet altijd. Dat blijkt uit onderzoek van ingenieursbureau Haskoning. Het bureau geeft in het rapport concrete adviezen om het gat te dichten, en doet zelfs een kostenberekening.
Zuid-Hollandse gemeenten hebben van de provincie toch meer ruimte gekregen om hun kernen uit te breiden met nieuwe woningbouwlocaties. Een meerderheid van Provinciale Staten besloot bij de herziening van het omgevingsbeleid de eerder voorgestelde regels wat te versoepelen.
Op het allerlaatste moment heeft minister Boekholt-O'Sullivan (VRO) zich gemengd in de discussie over de Zuid-Hollandse woningbouwregels. De provincie stelt volgens het kabinet te strenge eisen aan het percentage sociale huurwoningen van nieuwbouwplannen, en geeft te weinig mogelijkheden om buitenstedelijk te bouwen.
Nieuwe richtlijnen voor de hoeveelheid parkeerplekken bij nieuwbouw geven meer flexibiliteit en ruimte voor nieuwe woningbouwplannen. Maar in de praktijk werkt driekwart van de gemeentes nog met verouderde normen, of ze hebben zelfs helemaal geen vastgestelde parkeernormen.
De bouw- en vastgoedsector denkt niet dat het Kabinet Jetten I het woningtekort kan oplossen. Het nieuwe kabinet is volgens bouwers slecht voor de economie, slecht voor werknemers in de bouw en slecht voor bouwbedrijven, zo blijkt uit de laatste Bouw- en Vastgoedmonitor.
Europa komt eraan, en de markt sorteert daarop voor. Met de aanscherping van de Mpg van tafel en beperkte mogelijkheden van gemeenten om bij te sturen, kijken bouwers met duurzame ambities nadrukkelijk over de grens.
Het complete bouwregelgevingssysteem moet op de schop om een Grenfell-achtige brand in Nederland te voorkomen. Aanpassing van wetten en regels alleen is niet voldoende. Daarvoor waarschuwt de Adviescommissie Toepassing en Gelijkwaardigheid Bouwvoorschriften (ATGB).
Woningcorporatie Woonbron krijgt 600.000 euro steun van de provincie Zuid-Holland voor de sloop en nieuwbouw van 140 woningen in het Rotterdamse Dirck Hoffblok. Door de versoepeling van Europese staatssteunregels is nu een directe subsidie mogelijk.
