Dat blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS. Volgens het ministerie van Binnenlandse zaken werden vorig jaar ongeveer 10.000 tranformatiewoningen opgeleverd In totaal zijn er bijna 81.000 woningen bijgekomen in 2019.

In 2014 werden nog 45.000 nieuwbouwhuizen gebouwd. De totale woningvoorraad nam vorig jaar met 0,9 procent toe. In Diemen was de groei met bijna 9 procent het sterkst. In de randgemeente van Amsterdam wordt Holland Park gebouwd.

De verwachting is dat in 2020 de nieuwbouwproductie zal dalen. Oorzaken zijn stikstof, PFAS, de sterk opgelopen bouwkosten, een toenemend aandeel binnenstedelijk bouwen en personeelstekorten. Het EIB verwacht dat in 2019 slechts 63.000 worden opgeleverd, gevolgd door 60.000 in 2020 en 55.000 in 2021. De vergunningverlening lag heel 2019 lager dan het jaar ervoor. Sinds de stikstofuitspraak kelderde het aantal afgegeven vergunningen. In januari tot en met november 2019 werden 51.000 vergunningen voor nieuwbouwwoningen verleend, ruim 13.000 minder (20 procent) dan in dezelfde periode het jaar ervoor.

[intermezzo:1]

2020 wordt overgangsjaar

Volgens het EIB zal 2020 het overgangsjaar worden voor de vergunningverlening. In 2021 zal de inhaalvraag zorgen voor extra vergunningen voor de woningbouw. Dat leidt vervolgens tot meer bouwproductie in 2022. De nieuwbouw kan volgens het EIB in de periode 2022-2024 weer met 7 procent per jaar groeien. Het aantal opgeleverde woningen groeit naar 70.000 in 2024. De sterke demografische groei stuwt de vraag.

Minister van Veldhoven (Milieu en Wonen) vindt de 81.000 woningen een “mooi resultaat”. “De afgelopen twee jaar is het fundament gelegd om het doel van 75.000 woningen per jaar te realiseren. Ik zie voor 2020 en 2021 wel een uitdaging. In 2020 komen we naar verwachting in de buurt van het doel. In 2021 voorzie ik een dip als gevolg van de terugval in vergunningverlening in 2019. Ik werk er hard aan om de bouwproductie hoog te houden door de inzet van de woningbouwimpuls en het stimuleren van woningcorporaties om meer te bouwen. Daarnaast zet ik in op transformaties en flexwonen.”