nieuws

Bouwtempo Amsterdam fors omhoog: beleggers bouwen meer twee- en driekamerwoningen

woningbouw Premium 768

Bouwtempo Amsterdam fors omhoog: beleggers bouwen meer twee- en driekamerwoningen
Holland Park, november 2018

De woningbouwproductie in Amsterdam passeert dit jaar ruimschoots die van vorig jaar. De teller tot en met oktober 2018 staat op 5.031 nieuwbouwwoningen.

Dat blijkt uit recente gegevens van het CBS. In heel 2017 werden er 5.117 woningen opgeleverd. De jaren ervoor lag de bouwproductie ook rond de vijfduizend. Op basis van de voorgaande jaren mag verwacht worden dat er nog ruim duizend woningen in november en december opgeleverd worden dit jaar. Daarmee zou de woningbouwproductie uitkomen boven de zesduizend.

De meeste nieuwe woningen waren in 2017, net als in 2016 en 2015 particuliere huurwoningen. De opdrachtgevers daarvan zijn kleine en grote beleggers. In 2015 betrof het voornamelijk studio’s; in 2016 en 2017 werden er ook grotere particuliere huurwoningen opgeleverd.

In totaal zijn er vorig jaar 3.435 particuliere huurwoningen opgeleverd, 449 koopwoningen en 1.233 corporatiewoningen, blijkt uit de publicatie Amsterdam in cijfers. De opleveringen van koopwoningen zijn niet toegenomen en liggen op hetzelfde lage niveau als in 2014.

Corporaties bouwden in 2017 iets meer dan in 2016

Het aantal opgeleverde corporatiewoningen ligt in 2017 wel wat hoger dan in voorgaande jaren. Het aandeel sociale huurwoningen van een corporatie nam af van 50 procent in 2007 naar 39 procent in 2017. De sociale huur van particuliere verhuurders nam af van 18 naar 13 procent van de woningvoorraad. De vrije sector huur nam in alle stadsdelen toe. In 2007 werd 6 procent van de woningen in de vrije sector verhuurd, in 2017 is dit 15 procent. De meeste vrije sector huur wordt verhuurd door particulieren, maar ook de vrije sector huur van corporaties is toegenomen.

Reageer op dit artikel