Wat het beleid ook wordt: voorlopig komen er sowieso te weinig nieuwe huizen, stelt Rabobank-analist Hans-Hugo Smit. Vroeg of laat zullen woningbezitters dan ook moeten inschikken, voorziet hij. Aannemers doen er dan ook verstandig aan te investeren in renovatie.

De Nederlandse bouw- en installatiewereld staat op een kantelpunt. Vraag naar duurzame oplossingen, strenger wordende regelgeving en snelle technologische ontwikkelingen zorgen voor grote veranderingen in de manier waarop we gebouwen en woningen ontwerpen, bouwen en onderhouden. De installatiesector vervult een cruciale rol en staat niet op zichzelf. Bouwkundige keuzes beïnvloeden installatietechniek - en andersom. Daarom is samenwerking tussen de twee werelden van groot belang.

De periode van vergunning tot oplevering loopt binnen Nederland sterk uiteen. Maar één ding hebben regio's met elkaar gemeen: overal duurt het bouwen van woningen langer.

Het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) wordt op 1 januari 2026 weer gewijzigd. We zetten de belangrijkste veranderingen voor je op een rij.

Cobouw blikt terug op een jaar waarin overheid en markt elkaar op sommige vlakken meer vonden, en soms ook juist niet.

Cobouw selecteerde tien spraakmakende verhalen van het afgelopen jaar. Van plaksnorren tot gammele spoorviaducten, van klagende buren tot uitpuilende afvalbakken.

Versnellen en opschalen van de woningbouw lukt pas goed als de belangen van woningzoekenden ook op andere beleidsterreinen zwaar gaan meewegen, meent voormalig topambtenaar Bert van Delden. Vooral meer investeren in bereikbaarheid zou helpen. Nu hij met pensioen is, zet hij zich in voor de Landelijke Versnellingstafel Woningbouw (LVW).

De afgelopen jaren werden aanbestedingen almaar ingewikkelder. Maar aan die trend komt een einde, voorspelt Cobouw Forecast. Om überhaupt nog aannemers te vinden, gaan opdrachtgevers hun aanbestedingen juist eenvoudiger maken.

Staatssecretaris van Financiën Eugène Heijnen verlengt de 'zachte landing', waardoor de belastingdienst in 2026 nog geen verzuimboetes op gaat leggen in de strijd tegen schijnzelfstandigheid. Dit terwijl hij in oktober nog weigerde om deze overgangsperiode te rekken tot 2027.

Het net is vol, terwijl in werkelijkheid veel ruimte onbenut blijft. Met gebiedsgerichte afspraken kan veel meer binnen de bestaande infrastructuur. "Je kan je afvragen of we niet in een 'nepcongestie' zitten."