De bouw van The Grace, de woningontwikkeling van Included Development in Den Haag, loopt opnieuw vertraging op. Niet alleen is beoogd aannemer Volkerwessels uit beeld verdwenen, er moet ook weer een aanpassing worden doorgevoerd in het woningprogramma.

Tijdens een zogenaamde pizza-bijeenkomst waarin we met medewerkers filosoferen over nieuwe technieken in de sector, kwam uiteraard ook AI aan de orde. Voor velen wellicht beangstigend, ze zien het als bedreiging. 'Wat gaat dit voor mijn werk op de lange termijn betekenen?' Een oudere collega merkte nuchter op: 'Uiteindelijk moet er toch iemand een spijker in de plank slaan.'

Terwijl kleine woningfabrieken ten onder gaan en grote zoekende zijn, lijkt woningproducent Maat Feeling Home een houdbaar businessmodel te hebben gevonden. Het maakt houten woningen voor ontwikkelende aannemers, zoals Heijmans en Heembouw, waardoor er niet of nauwelijks gaten in de productie zitten. Het familiebedrijf zweert bij stabiliteit en zet bewust maar kleine stapjes vooruit.

Bouwpartijen zien vertraging van woningbouwprojecten vaak als een optelsom van incidenten. In een studie naar versnellen van de planfase bij woningbouwprojecten maakt TNO korte metten met die aanname. Vertraging blijkt geen incident, maar een patroon. Het goede nieuws: dat patroon valt te doorbreken met een andere manier van werken.

Strandpaviljoen Brisa, in de nieuwe Utrechtse wijk Haarrijn, opende op 20 juni zijn deuren. MONK Architecten maakte het winnende ontwerp van dit geprefabriceerde paviljoen aan de Haarrijnse Plas met zijn organische vorm. Daarmee is de kop eraf voor Haarrijn, een duurzame wijk waar zevenhonderd woningen komen.

Woningcorporaties in Zuid-Holland hebben grote moeite om voldoende sociale huurwoningen te bouwen. Volgens het provinciebestuur is er een tekort aan bouwlocaties en aan investeringscapaciteit bij woningcorporaties.

Het aantal woningen in de pijplijn groeide in het derde kwartaal met 5 procent. Maar in september vond een kentering plaats.

Al jaren staan prefab-woningfabrieken volop in de belangstelling. Er gaat bijna geen kwartaal voorbij of ergens mag een fabriek weer 'hoog bezoek' ontvangen. Mooie rondleiding, goede verhalen, veelbelovende woorden. En toch is de praktijk behoorlijk weerbarstig.

Voor het eerste tijdslot van Eerder Aanvragen is voor 360.000 toekomstige woningbouwprojecten capaciteit op het net aangevraagd. Maar volgens de Vereniging van Nederlandse Gemeenten was de tijdsdruk en de aanvraagronde 'surrealistisch'.

Rotterdam wil duizenden nieuwe woningen realiseren, maar heeft te weinig ambtelijke capaciteit om alle projectideeën naar bouw te brengen. In de pilot 'Ontwikkelaar aan Zet' doen private partijen het ambtenarenwerk daarom zelf. Die innovatieve opzet "maakt veel energie los", constateert de gemeente.