In politiek turbulente tijden kiezen Nederlandse institutionele beleggers vooral met nieuwgebouwde middenhuur voor zekerheid en kwaliteit. "In tegenstelling tot wat menigeen denkt, is ook buitenlands kapitaal geïnteresseerd", zegt Jos Hesselink, hoofd Onderzoek van vastgoedadviseur Cushman & Wakefield.
Hij is de bedenker van misschien wel de meest populaire woonvorm voor ouderen: het Knarrenhof. Peter Prak levert dit jaar naar verwachting het dertiende seniorenwoningenproject op. Maar het gaat hem niet snel genoeg. "Iedereen klopt me op de schouders, maar het zorginfarct dat op ons afkomt wordt elk jaar groter."
Hij doet niets liever dan gezonde nieuwbouwwijken ontwikkelen. Maar ook Phillip Smits, ceo van ontwikkelaar Blauwhoed, heeft te maken met notoire bezwaarmakers. "Mensen zijn vaak op iets heel anders boos."
Gedesillusioneerde kopers, bouwvertraging van honderden woningen en kosten die oplopen tot in de miljoenen. In Weespersluis legt één echtpaar de bouw van duizenden nieuwe huizen lam. "De teller staat inmiddels op 97 procedures", zucht Fred Langeslag, namens de ontwikkelaars.
Projectontwikkelaars en woningcorporaties verwachten uitstel en afstel van nieuwbouwprojecten door het kabinetsbesluit om investeringsruimte van corporaties af te pakken. 'Rampzalig' en 'onverantwoord', luidt de kritiek.
GesponsordDe bouwsector staat onder toenemende druk om duurzamer te bouwen. Niet alleen vanwege strengere regelgeving, maar ook omdat opdrachtgevers, woningcorporaties en projectontwikkelaars steeds meer waarde hechten aan milieuvriendelijke keuzes. "Ventilatie speelt hierin een cruciale rol", zegt Johan Verwoert, productmanager woonhuisventilatie voor het merk Orcon.
BPD verkocht in 2024 veel meer woningen dan het jaar ervoor. Toch boekte de grootste projectontwikkelaar van Nederland een zwaar verlies.
Op nummer 43 van de Cobouw50 van dit jaar: Stebru Bouwgroep.
GesponsordVorige week introduceerde ROCKWOOL Prefab Building Systems hun nieuwe 'Rockzero W(ood) gevelvullend systeem' op de beurs PREFAB in de Brabanthallen in 's-Hertogenbosch. Dit innovatieve prefab systeem, speciaal ontworpen voor ontwikkelaars en aannemers, biedt efficiënte en duurzame geveloplossingen voor hoogbouwprojecten. Het combineert een slank ontwerp voor meer rendement met uitstekende akoestische prestaties en brandveiligheid.
GesponsordSteeds vaker kiezen ontwikkelaars en aannemers voor prefab bouwen. Als producent van lijmen, kitten en chemische producten denkt Mapei graag met deze partijen mee, zegt sales manager Tom Verhagen van Mapei Nederland. "Mijn boodschap aan bouwers? Geef zo exact mogelijk aan hoe en wat je wil bouwen, inventariseer alle risico's en betrek ons er in een vroeg stadium bij. Wij kunnen de pijnpunten aanwijzen en hebben de eventuele oplossingen."
