De Arbiter | Mooie mock-ups wekken verwachtingen
Geleverde betonnen wandelementen zien er minder goed uit dan de vooraf getoonde modellen. Daar heeft de opdrachtgever moeite mee, maar is dat wel terecht?
De Arbiter | De ene bims is de andere niet
Bij het vervangen van een product door iets soortgelijks is de vraag of het alternatief voor het aangewezen doel gelijkwaardig is qua eigenschappen.
Een wijziging bij de dakramen belemmert een riant zeezicht
Een aannemer wijzigt een bouwplan. Hij vindt dat nodig, de kopers vinden dat het afbreuk doet aan de kwaliteit. Zo komen ze tegenover elkaar te staan.
De Arbiter | Gevelplaten die zich niet laten lijmen
Een aannemer bevestigt gevelplaten met lijm, na een bevestigende mail daartoe van de opdrachtgever. Wie is verantwoordelijk als de platen loslaten?
De Arbiter | Een gemeente krijgt het deksel op de neus
Een viaduct wordt gesloopt, een nabijgelegen rioolput raakt vol slooppuin en vervolgens treedt bij extreme regen waterschade op: zien we hier een oorzakelijk verband?
De Arbiter | Een overeenkomst voor de bouw van een tempel wordt ontbonden
Een opdrachtgever die ontbindt en een aannemer die vindt dat hij niet tekort is geschoten: een spoedgeschil bij de Raad van Arbitrage in bouwgeschillen.
De Arbiter | Moeten na enkele lekkages ook niet-lekkende kozijnen onderzocht worden?
Na herstel van lekkende kozijnen kan het zijn dat de uitvoering ook bij andere kozijnen niet aan de eisen voldoet. De VvE wil daarom dat alle kozijnen onderzocht worden. Moet dat?
De Arbiter | Gebreken aan eb- en vloedvloer in kas rechtvaardigen geen ontbinding
Een strijd over water dat bij instroom ongewenst droge plekken en bij uitstroom juist ongewenst plassen achterlaat: de opdrachtgever en de aannemer komen er niet uit.
De Arbiter | Meer werk dan geschat is niet geheel te factureren als meerwerk
Een opdracht op regiebasis, tegen een geschat bedrag, vereist van beide kanten oplettendheid en heldere communicatie over extra werk.
De Arbiter | Een vervaltermijn blijkt onverbiddelijk
Een vordering wegens een verborgen gebrek moet je instellen binnen de vervaltermijn én bij de juiste instantie.
- De Arbiter | Een onderaannemer raakt vooral vanwege tijdsdruk in verzuim
- De Arbiter | Ontbinden of opzeggen, dat is de vraag…
- De Arbiter | Te late oplevering leidt tot conflict over schadevergoeding
- De Arbiter | Ook een bepaling uit een verkoopbrochure kan bindend zijn
- De Arbiter | Menggranulaat blijkt ongeschikt als asfaltfundering
- De Arbiter | Ook na een KLIC-melding moet de aannemer zorgvuldig onderzoek doen
- De Arbiter | Een particuliere opdrachtgever moet toch zélf zorgen voor een energielabel?
- De Arbiter | 'Compromisloos hoog niveau' gaat niet samen met gebrekkige geluidsisolatie
- De Arbiter | Lekkages en slijtage in betonwerk: wie-o-wie heeft het gedaan?
- De Arbiter | Heeft inschakelen van een deskundige bij oplevering ook nadelen?
- De Arbiter | Mag je de bouw opschorten totdat de omgevingsvergunning er is?
- Arbiter | Meer maaiwerk dan verwacht leidt tot meerwerk en bijbetaling
- Aannemer na 'dubbele toets' in ongelijk gesteld: 'bewoners hebben nooit goede beschoeiing gehad'
- Wanneer zijn pop-outs in beton een leveranciersrisico?
- Een tevredenheidsverklaring eisen gaat niet zomaar
- Big bag met puin geen oplossing voor infiltratie van hemelwater
- Een boete wegens vertraging wordt toegekend, maar wel gematigd
- Wie is aansprakelijk voor herstelkosten van fouten bij rioleringswerk?
- Ook zonder formeel correcte oplevering kan een werk toch opgeleverd zijn
- Een bont gevlekte gevel voldoet niet aan de afspraak