Bouwpartijen zien vertraging van woningbouwprojecten vaak als een optelsom van incidenten. In een studie naar versnellen van de planfase bij woningbouwprojecten maakt TNO korte metten met die aanname. Vertraging blijkt geen incident, maar een patroon. Het goede nieuws: dat patroon valt te doorbreken met een andere manier van werken.

Strandpaviljoen Brisa, in de nieuwe Utrechtse wijk Haarrijn, opende op 20 juni zijn deuren. MONK Architecten maakte het winnende ontwerp van dit geprefabriceerde paviljoen aan de Haarrijnse Plas met zijn organische vorm. Daarmee is de kop eraf voor Haarrijn, een duurzame wijk waar zevenhonderd woningen komen.

Woningcorporaties in Zuid-Holland hebben grote moeite om voldoende sociale huurwoningen te bouwen. Volgens het provinciebestuur is er een tekort aan bouwlocaties en aan investeringscapaciteit bij woningcorporaties.

Het aantal woningen in de pijplijn groeide in het derde kwartaal met 5 procent. Maar in september vond een kentering plaats.

Al jaren staan prefab-woningfabrieken volop in de belangstelling. Er gaat bijna geen kwartaal voorbij of ergens mag een fabriek weer 'hoog bezoek' ontvangen. Mooie rondleiding, goede verhalen, veelbelovende woorden. En toch is de praktijk behoorlijk weerbarstig.

Voor het eerste tijdslot van Eerder Aanvragen is voor 360.000 toekomstige woningbouwprojecten capaciteit op het net aangevraagd. Maar volgens de Vereniging van Nederlandse Gemeenten was de tijdsdruk en de aanvraagronde 'surrealistisch'.

Rotterdam wil duizenden nieuwe woningen realiseren, maar heeft te weinig ambtelijke capaciteit om alle projectideeën naar bouw te brengen. In de pilot 'Ontwikkelaar aan Zet' doen private partijen het ambtenarenwerk daarom zelf. Die innovatieve opzet "maakt veel energie los", constateert de gemeente.

Voor het vierde kwartaal op rij zijn er minder nieuwbouwwoningen verkocht dan een jaar geleden. Een nieuwe woning kost inmiddels bijna 5 procent meer, blijkt uit cijfers van het CBS/Eurostat en het Kadaster.

De bouwsector zit midden in de transitie naar meer prefab en industrieel bouwen. Maar hoe snel gaat die omslag nu echt, en wat vraagt dit van de bouwketen? "Over vijf jaar gebruikt de helft van het mkb modules", voorspelt Sander Braam, manager business development bij Platform Prefab en mede-initiator van vakbeurs Prefab.

Zelfs woningbouwprojecten die al in een vergevorderd stadium zijn kunnen door netcongestie niet op tijd worden opgeleverd. Dat zegt branchevereniging WoningbouwersNL.