Na een mooie sportzomer kan ik me nu verheugen op de Olympische Winterspelen in Milaan met mooie sportmomenten en veel Oranje-schaatsmedailles. De verwachtingen zijn als vanouds hooggespannen.

De situatie van starters die nu al naast het net vissen, verbetert voorlopig niet. De komende vier jaar, tot en met 2030, worden er honderdduizenden woningen gebouwd. Maar daarvan zijn er slechts 1.250 specifiek geschikt voor starters.

Locatiekeuze en dichtheid hebben een veel grotere impact op de duurzaamheid van een woning dan energie en gebruikte materialen. Dat toont een nieuwe wetenschappelijke analyse van de CO2-voetafdruk van de Nederlandse woningmarkt. Zonder koerswijziging is het CO2-budget van 'wonen' al in 2033 op.

Vorig jaar uitte ik op deze plek mijn zorgen over het tempo van nieuwbouwprojecten. Niet vanwege gebrek aan plannen, investeringsbereidheid of vraag, maar vooral door politieke onzekerheid. Het vallen van de landelijke coalitie, de vorming van een nieuwe, en onvermijdelijk: een nieuwe minister van bouwen. Dat soort wisselingen kost tijd. En tijd is nu precies wat we niet hebben.

Een nieuwe gerechtelijke uitspraak over de spelregels voor stikstofberekeningen ontlokt bezorgde reacties uit de markt. Er komen nieuwe hordes voor gemeenten bij. "Ze krijgen een zwaardere verantwoordelijkheid voor de vaststelling van omgevingsplannen."

De investeringskracht van woningcorporaties in nieuwe woningen komt steeds meer onder druk te staan door inflatie en een stijgende rente. Een roep om afschaffing van de vennootschapsbelasting lijkt steeds meer weerklank te krijgen in de nieuwe Tweede Kamer.

Een van de langstlopende voortrajecten voor woningbouw zit er sinds woensdag op. Het project Valkenhorst in Zuid-Holland, dat sinds 2022 bij de Raad van State lag, mag van start van de hoogste bestuursrechter.

In de coalitieonderhandelingen blijft D66 vasthouden aan haar plannen om tien nieuwe steden te plannen en in 2026 100.000 nieuwe woningen te bouwen. Dat bleek gisteravond tijdens het debat over de begroting van het ministerie van Volkshuisvesting.

Lang niet elke biobased-bouwstof gaat het maken in de bouw, voorspelt Roy Gosenshuis van Triodos Bank. Prachtriet is nog te experimenteel en vlas groeit te moeilijk. Maar stro van granen en hennep gaan het de komende jaren wél maken.

Een nieuw perspectief op ouder worden, met zestig betaalbare seniorenwoningen en een buurtkamer in een groene omgeving: dat is de kern van Nieuwe Weelde, een project aan de Nieuwe Steen in Hoorn.