Van een onzer verslaggevers

De opdrachtgevers zetten de laatste jaren projecten van een toenemende grootte en complexiteit in de markt bij integrale aanneemcombinaties. De bijbehorende contractvormen zorgen ervoor dat bouwcombinaties steeds meer vrijheid en verantwoordelijkheid in het proces van ontwerp, uitvoering en onderhoud krijgen. De meeste invloed op dit proces ligt aan de voorkant.

Het leek even een ouderwets onderhandelingsproces rond een nieuwe bouw-cao te worden. Met de nodige ketelmuziek van werkgevers en bonden en irritaties en ruzie aan het werkgeversfront. Onder normale omstandigheden zit niemand daarop te wachten, laat staan in een tijd dat de bouw aan het opkrabbelen is uit een reeks crisisjaren.

Sommige nieuwsberichten dringen door tot in de bouwkeet. Onlangs besloot de Eerste Kamer de aow-leeftijd versneld te verhogen. Dit betekent dat de aow volgend jaar ingaat met 66 jaar. En in 2021 ontvangen we pas op 67-jarige leeftijd aow. Daarna, zo meldt het persbericht, wordt de aow-leeftijd gekoppeld aan de levensverwachting.

De lijst met ernstige incidenten in het kader van aanbestedingen lijkt steeds langer te worden. De incidenten zijn regelmatig onderwerp van Kamervragen, zoals onlangs het Kamerdebat naar aanleiding van de problemen rondom een aanbesteding voor het openbaar vervoer in Limburg.

Woningcorporaties hebben duurzaamheid hoog in het vaandel staan. Zo is afgelopen jaren het leveren van duurzaam verkregen energie aan bewoners opgepakt. Maar in hoeverre mag een corporatie deze activiteiten nog ondernemen na invoering van de nieuwe Woningwet?

Toerisme, erfgoed, economie en duurzaamheid zijn de gezamenlijke pijlers van de provinciale bestuursakkoorden. Problemen als leegstand en transformatie krijgen voortaan minder aandacht.

De laatste jaren worden grote katoorpanden in universiteitssteden omgebouwd tot nieuwe studentencomplexen. Maar er is ook behoefte aan kleinschalige nieuwbouw. Friso Aannemingsmaatschappij uit Groningen leverde onlangs een complex van 36 eenheden op in Groningen.

Hoogleraar gebiedsontwikkeling Friso de Zeeuw schetste gisteren op deze plek de contouren van een intelligentere regionale woningprogrammering. Vandaag gaat hij in op de balans tussen vrijemarktdenken en 'sturen op schaarste'. Daarnaast komt de 'pijngrensbenadering' in krimpregio's aan de orde.

We moeten langer thuis wonen. Geen verzorgingshuis, nee gewoon thuis. Gelukkig willen veel ouderen dat ook wel. Aging in space noemen ze het. Lekker bekkende frisse jonge oneliner.

Verstandig woonbeleid moet worden gepositioneerd tussen ongebreidelde marktwerking en 'sturen op schaarste', betoogt Friso de Zeeuw. De hoogleraar gebiedsontwikkeling schetst in twee artikelen de contouren van een intelligentere regionale woningprogrammering. En voor de strategische aanpak formuleert hij een aantal do's en don'ts.