Van een onzer verslaggevers

Fundeon gaat fors bezuinigen. De organisatie schrapt onder meer 28 formatieplaatsen (een krimp van 10 procent) en trekt minder geld uit voor representatie.

Een realistisch meerjarig onderhoudsplan en een systeembouwer met oog en oor voor de klant. Het bleek het ei van Columbus voor nieuwe huisvesting van basisschool De Schakel in Vinkeveen. Een wens gaat na meer dan tien jaar eindelijk in vervulling. Daar is heel wat aan vooraf gegaan. "Er lag al een programma van eisen en een ontwerp. Maar daarmee is het nog geen project." Kremers ontwikkelde een planvisie, de financiering en de plek in het bestemmingsplan. Daarmee ging ze de boer op bij de gemeente, makelaars, de architect. "In plaats van het winkelcentrum zou de school nu in samenwerking met een ontwikkelende bouwer appartementen ontwikkelen en verkopen. Met die opbrengst kon ze dan de nieuwbouw financieren." Het plan lijkt haalbaar, maar dreigde te verzanden in de procedures. "Het werd te ingewikkeld. De nieuwbouw van de school werd afhankelijk van de verkoop van de appartementen. Een eindeloze weg." Kremers gooide radicaal het roer om als blijkt dat deze route vastloopt. "Ik heb alles losgelaten. De appartementen, de ontwerpen van de school. Ik heb de alternatieven bekeken en ben vervolgens naar een systeembouwer gestapt. De Meeuw, want die heeft architecten in dienst. Ze hebben het concept naadloos opgepakt!" De systeembouwer vangt in ontwerp wat de schooldirecteur en Kremers in hun hoofd hebben. Gangen van 6 meter breed en glazen wanden geven het gebouw openheid, veel licht, zicht op de gangen. Door de relatief goedkope systeembouw is de financiering ook sneller rond. "De school kwam in aanmerking voor grootschalige renovatie, omdat het huidige gebouw 40 jaar oud is. Van de gemeente mocht dit geld ook ingezet worden voor nieuwbouw. Daarbij kwam het budget voor het meerjarig onderhoudsplan." Deze tweede component verhoogde aanzienlijk nadat Kremers een bestektoets liet uitvoeren op de onderhoudsraming. De school legt de rest bij uit eigen middelen. Kremers wordt met haar gelijknamige bedrijf vaak ingeschakeld voor vastgelopen projecten. Haar benadering is persoonlijk. "Ik laat me leiden door intuïtie en ervaring, niet door technische en financiële aspecten. Als ik een plan onder ogen krijg, krijg ik een beeld van hoe het moet worden. Dat beeld klopt altijd." Moeite om met dit persoonlijke verhaal opdrachtgevers te overtuigen zegt Kremers niet te hebben. "Ik denk dat ik niet standaard ben. Je moet eerst mij leren kennen, mij begrijpen. Ik neem je mee op reis en ik weet zeker dat het lukt. Dat is de crux van het succes." Veel plannen zijn volgens Kremers niet gebaseerd op een goed concept, maar op een verdienmodel. "Als iedereen een concept kan verzinnen, zou iedereen het doen. Ja, iedereen kan een project dichtrekenen. Maar het moet ook te vermarkten zijn." Een concept moet ijzersterk zijn. "Als een plan klopt, gaan mensen het dragen. Dan wordt het van iedereen. Dingen gaan bewegen. Gemeenten gaan faciliteren, en banken willen financieren." Kremers werkte ruim 20 jaar voor projectontwikkelaar Linden Groep. "Ik heb van alles gedaan. Van historisch onderzoek, tot complexe financiële opstellingen maken en gebiedsontwikkelingen." Ze kwam binnen op haar 18e om haar studie Spaans te bekostigen, maar bleef naast haar baan als docent Spaans aan de Universiteit van Amsterdam bij de ontwikkelaar actief. Later volgde nog een studie bedrijfskunde. Sinds 2009 werkt ze voor zichzelf. Zonder bouwtechnische of architectonische achtergrond kan ze externe partijen zoeken die goed zijn. "Je hebt echt de besten nodig om het werk gedaan te krijgen." Trots ontvouwt Kremers het vloerplan van de school. "Dit is echt zo cool." Hoewel de systeembouwer in principe de afwerking regelt, belde Kremers toch met vloerlegger Forbo. "Ik meng me in alles, details zijn belangrijk. De werkeilanden zijn nu in het vloerontwerp heuse eilanden: blauw voor water, geel voor zand, de lokalen zijn groen."

De Zweedse regering zet het sein voor investeringen van 6,6 miljard euro in het spoorwegnet op groen. Motief voor de in Stockholm ontvouwde regeringsplannen is verbetering van de kwaliteit van het personenverkeer op de rails. Tevens is het de eerste stap op weg naar een nieuw railnet voor hogesnelheidstreinen. Daarnaast is ook de stimulering van

De nieuwe Tweede Kamer kan heel wat doen voor de bouwsector. De nood is hoog en de wensenlijst lang.

De aannemersfederatie grijpt de verkiezingen aan om bij de nieuwe Tweede Kamer alvast de lobby in te zetten voor de belangen van het midden- en kleinbedrijf in de bouw en infra.

Een leerling-timmerman van aannemer Nico de Bont zaagt een balk op maat tijdens de casco-restauratie van het poortgebouw, het hoofdgebouw en de kapel van kasteel Gemert.

In Vlaanderen is de wachtlijst voor scholengebouwprojecten naar een absoluut record van 2655 dossiers gestegen, die samen goed zijn voor een investeringsbedrag van 2,6 miljard euro. Een van de gevolgen daarvan is dat de Vlaamse scholen dit jaar weer massaal uitwijken naar containerklassen bij gebrek aan leslokalen.

Geef werknemers de mogelijkheid verlofdagen in te leveren om fiscaal voordelig het verduurzamen van hun woning te betalen. Zo kan in vijf jaar de prijs van het energiezuinig maken van een huis worden terugverdiend. De bouw kan in die periode een omzet genereren van tientallen miljarden euro's.

Enkhuizen is op vrijdag 7 september thuishaven van de zesde Nederlandse Bouwregatta, het jaarlijkse zeilevenement voor de bouw en haar relaties. De regatta is geliefd omdat hij actieve sportbeoefening combineert met informeel samen zijn. Voor bedrijven die hun naamsbekendheid willen uitbouwen is dit het ideale podium. Daarom zijn Loyalis en BDO (respectievelijk hoofdsponsor en sponsor) al jaren graag van de partij.

De houthandel trekt een half miljoen euro uit voor het scholings- en werkgelegenheidsplan 'Alle Hout werkt voor jou'. Dat heeft het Hout Opleidings Centrum (HOC) bekendgemaakt. Het plan moet bijdragen aan de verdere verbetering van het opleidingsniveau van de werkenden en aan de versterking van de concurrentiepositie van houthandelbedrijven. Ook is geld beschikbaar voor werknemers