Ton Verheijen

De combinatie van eindeloze bezwaarprocedures en verdienmodellen van bouwers en ontwikkelaars veroorzaakt de woningnood, weet ook Henk den Boer, voorzitter van branchevereniging OnderhoudNL. De oplossing ligt voor de hand: snelle transformatie van de 12 miljoen vierkante meters aan leegstaande panden. "Even nadenken mensen. Dit is laaghangend fruit." 

Ze praten met u, de bruggen, viaducten, woningen, installaties en machines die u beheert. Hoort u wat ze zeggen? Bouwers en installateurs verzamelen al volop data. "We willen af van het idee dat onderhoud pas nodig is zodra er iets misgaat."

Op 1 januari 2025 hadden bijna 2,7 miljoen (nieuwe en bestaande) woningen geen geldig energielabel. Bij verkoop van nieuwbouwwoningen wordt in 95 procent van de gevallen de verplichting nageleefd. Voor bestaande woningen is dat 98,2 procent (per 1 juli 2025). Het label kost verkopers en zelfbouwers gemiddeld 300 euro, maar prijzen lopen op tot 1.000 euro bij labelaars die ook adviseren.

Houtbouw in een dip? "Daar geloof ik totaal niks van", zegt Tim Vermeend, oprichter van Urban Climate Architects. Het huidige marktaandeel van 6 procent is terug te voeren op het gedachtengoed van zo'n zeven jaar geleden, toen architecten, engineers en bouwers nog veel stappen moesten zetten voor concurrerende houtbouw. "Er staan nu zo'n 35 grote houten gebouwen in Nederland, volgend jaar al negentig. We kunnen naar 50 procent marktaandeel."

's Lands woningbouwers zitten in de tang. Te veel wetten en regels en burgers in de Nimby-categorie: 'Not in my backyard'. Stikstof, de huurwet en duurzaamheidseisen doen een forse duit in het zakje. Hoe gaan woningbouwers daarmee om? Hoe houden ze alles betaalbaar? Wat betekent het voor hun verdienmodellen en continuïteit?

Met geautomatiseerde en gerobotiseerde productie kunnen drijvende stadsblokken in hoog tempo worden gebouwd, stelt Rutger de Graaf van het Delftse ingenieursbureau Blue21. In zes jaar tijd kan een vierkante kilometer aan drijvende stad verrijzen voor zo'n 35.000 inwoners. Dit concept, Square Floating City, is klaar om zich te bewijzen.

Ties Rijcken gelooft in waterwonen: circulair, drijvend en eventueel verplaatsbaar. Lovenswaardig. Maar zijn pleidooi resoneert niet lekker met de belemmeringen die minister Barry Madlener opwerpt voor waterbouwers. "Ik kan zo voor je uittekenen waar buitendijks wonen prima kan."

Volgens de meest recente gegevens van het EIB ligt het ziekteverzuim in de bouwnijverheid iets onder 5 procent. Een ongezonde leefstijl is vaak de oorzaak. De Universiteit van Maastricht berekende dat overgewicht en obesitas Nederland 79 miljard euro per jaar kost (11.500 euro per persoon) vanwege medische kosten en verminderde arbeidsparticipatie.

Dutch New Energy Research voorspelde een flinke groei van het aantal geïnstalleerde warmtepompen in Nederland. Vanaf 2024 zouden jaarlijks zo'n 250.000 apparaten worden verkocht, een aantal dat de jaarlijks 400.000 te vervangen cv-ketels benadert. Het liep anders: de verkoop stagneerde.

Dat Trump uit het Klimaatakkoord is gestapt, noemt hoogleraar klimaatverandering Pier Vellinga "vreselijk". De president van Amerika legitimeert met zijn beslissing dat andere partijen het ook rustiger aan gaan doen. Of het veel impact zal hebben, is nog maar de vraag. "De energietransitie gaat door, omdat die op lange termijn efficiënter en goedkoper is. De bouw moet verstandig blijven investeren."