SBB
Een curator mag ook niet alles
Het hof Arnhem-Leeuwarden acht een curator in haar arrest van 14 maart 2017 persoonlijk aansprakelijk voor de schade die een verhuurder lijdt vanwege het onbevoegd onderverhuren van een winkelruimte.
Het claimen van leegstandschade onder de bankgarantie
Op 17 februari 2017 heeft de Hoge Raad het arrest Hansteen/Verwiel q.q.1 gewezen. De Hoge Raad schept in dit arrest duidelijk in de discussie tussen een curator, verhuurder en bank met betrekking tot een claim van verhuurder ter vergoeding van leegstandschade onder een bankgarantie.
'Kantonrechter, wilt u even kwalificeren?'
Het is voor partijen die een huurovereenkomst voor een bedrijfsruimte aangaan niet altijd duidelijk onder welk huurregime die overeenkomst valt: het 290-regime (artikel 7:290 tot en met 7:310 Burgerlijk Wetboek) of het 230a-regime (artikel 7:230a BW).
Tijdelijk verhuren woonruimte makkelijker
Door de intreding van de Wet Doorstroming Huurmarkt op 1 juli 2016 zijn de mogelijkheden om woonruimte voor een tijdelijke periode te huren en verhuren, uitgebreid. Verhuurders moeten echter goed blijven opletten wanneer de tijdelijke huurovereenkomst eindigt, betoogt advocaat Lotte Dröge.
