Kasper Baggerman
Financieel-economisch redacteur
Schrijft over marktontwikkelingen en economie, en struint graag door steden op zoek naar bijzondere woningbouwprojecten.

Financieel-economisch redacteur
Schrijft over marktontwikkelingen en economie, en struint graag door steden op zoek naar bijzondere woningbouwprojecten.


Minister Karremans legde een bom onder de ontwikkeling van de Rijnenburgpolder bij Utrecht, maar ontwikkelaars en corporaties die er grond bezitten laten zich niet uit het veld slaan.

Het kabinet gaat door met het programma Stoer en dat kan Friso de Zeeuw bekoren. Maar het is nog niet genoeg, vindt de voormalig commissievoorzitter. De minister moet strenger optreden tegen gemeenten die bovenwettelijke eisen stellen aan woningbouw, desnoods met zwaar geschut, vindt hij.

Deze zomer reist Cobouw door Europa. Wat zijn de meest spraakmakende bouwprojecten in het buitenland en hoe vergaat het ze? In deze eerste aflevering: Duitsland.

De grootste bouwers van Nederland hadden in de afgelopen twee jaar voor het eerst een gemiddeld solvabiliteitsratio boven de 30 procent.

Bij infraprojecten sijpelt gemiddeld de helft van de vooraf voorspelde marge weg. Dat is deels de aard van het beestje, maar bouwers kunnen wel degelijk zelf stappen zetten om hun winsten veilig te stellen, zegt financieel adviseur Eva Borstlap. Nog vóórdat de bouw van start gaat. Hoe?

Ontwikkelaars zijn kritisch op de woningbouwambities in het nieuwe Utrechtse coalitieakkoord. 80 procent betaalbaar bouwen kan best, maar dan moet je als gemeente concessies doen op andere gebieden, hoort Cobouw. Daarvan is nu weinig sprake. Met een rem op middeldure koop maakt de nieuwe coalitie projecten juist nog lastiger. "Ik hoop dat de gemeente diepe zakken heeft."

De bouwsector groeit de komende anderhalf jaar slechts met luttele procenten, voorspelt ABN Amro in een nieuwe sectorprognose. In de infrasector wordt de harde groei van de laatste jaren niet doorgezet.

Dura Vermeer en Defensie maken afspraken waarmee het voor bouwers makkelijker moet worden om zich naast hun reguliere werk in te zetten als reservist. Dura is de vierde bouwer die zulke afspraken maakt.

Een Noord-Hollandse primeur: de provincie leent eigen ambtenaren uit aan gemeenten, om zo woningbouwprojecten los te trekken. "De uitval van één planeconoom kan twintig projecten vertragen."

De Belgische APK Group wil naar een omzet van 1 miljard euro. Nederland moet dat mogelijk maken. "Als wij morgen ineens 20 procent groter zouden zijn, staan klanten overmorgen klaar om die capaciteit te vullen."