Jelle Adamse

Scholen worstelen met bouwkosten die sneller stijgen dan hun budget. De totale oppervlakte aan vergunde nieuwbouw voor schoolgebouwen neemt dan ook al jaren af.

Nieuwe schoolgebouwen hebben vaak meer functies, zoals 'cultuur' of 'sport en recreatie'. De financiering kan zo gemakkelijker rondkomen.

Scholen zien hun huisvestingslasten groeien. Vooral de basisschool zit klem. Een nieuwe wet moet meer duidelijkheid scheppen over wie scholen moet opknappen, maar daarmee is er nog geen oplossing voor het gebrek aan middelen.

De wildgroei aan warmtepompen ondermijnt de businesscase voor nieuwe warmtenetten. Gemeenten missen een ontmoedigingsbeleid en de Wet collectieve warmte hangt nog in het parlement. Hierdoor dreigt de transitie naar warmtenetten mis te lopen, met nog meer drukte op het stroomnet tot gevolg.

Experts zijn het erover eens: zonder nieuwe warmtenetten wordt de energietransitie geen succes. Toch blijft de collectieve warmtevoorziening voorlopig in een impasse. Het ingetrokken verbod op nieuwe cv-ketels houdt de schade voor de sector beperkt. Vooralsnog.

De zorgvraag in Nederland neemt al jaren hard toe, onder meer door vergrijzing. Die ontwikkeling kan de bouw kansen opleveren, maar zeker niet op elk vlak.

De flexwoning heeft zijn belofte niet waargemaakt. De realisatie van deze tijdelijke woningen voor 'spoedzoekers' is blijven hangen in de planfase, blijkt uit een nadere analyse van projectinformatie.

Het gaat niet goed met de flexwoning. De methode om met 'spoed' woningzoekenden aan een huis te helpen, komt maar lastig uit de startblokken. Zelfs het weggeven van subsidie lukt nauwelijks.

Na een jaar van stijgende rentes, hogere bouwkosten en vertrokken beleggers, is de woningbouw terug in rustiger vaarwater. De gewenste 100.000 woningen per jaar levert het bij lange na niet op.

Bouwers van nieuwbouwwoningen denken geregeld dat een definitief label in hun geval niet nodig is. Of dat een andere partij het al geregeld heeft. Dat terwijl het vrijwel altijd verplicht is.