Jan Smit

Kan een Rijksontwikkelbedrijf helpen de woningbouwproductie te versnellen? Wellicht, meent het - inmiddels demissionaire - kabinet dat de voor- en nadelen in kaart brengt. Maar, wat vinden de experts? "Voor je het weet haal je het paard van Troje in huis."

Veel gemeenten hebben grote moeite om hun woningbouwplannen te realiseren. Maar dat geldt niet voor Renswoude, de op twee na snelstgroeiende gemeente van Nederland. Hoe krijgt dit karakteristieke kasteeldorp dat voor elkaar?

Het kabinet wil een miljoen nieuwe huizen bouwen voor 2030. Aan animo geen gebrek, maar de betaalbaarheid staat onder druk, zowel van koop- als van huurwoningen. Kunnen lagere prijzen voor bouwgrond daar iets aan veranderen? Drie deskundigen - een hoogleraar, een expert nieuwbouw sociale huurwoningen en een specialist woningbouw - over een taai dossier.

175.000 nieuwe woningen voor 2030? Geen probleem. Mits de financiële slagkracht van gemeenten niet (nog) verder verslechtert. Dat zegt Lex Brans, bouwambassadeur van de Provincie Noord-Holland en projectleider versnelling woningbouw van de Metropoolregio Amsterdam. "Gemeenten moeten grond hebben voor een actief grondbeleid."

Het aanbod aan elektrisch bouwmaterieel is de afgelopen jaren flink toegenomen - niet in de laatste plaats door de stikstofproblematiek. Maar wie wil weten wat dat nu kost, zo'n emissieloze shovel of graafmachine, stuit op een muur van terughoudendheid. 'Vanafprijzen noemen is in deze industrie niet gebruikelijk.'

Transformaties van bestaande gebouwen en het sterk gegroeide aandeel van 'recurring revenue' hebben vorig jaar substantieel bijgedragen aan de goede resultaten van Unica. Alleen de toename van de nettowinst bleef achter. Ook voor dit jaar zijn de verwachtingen positief. Ceo John Quist: 'De brutomarge kan nog iets verder omhoog.'

Infrabouwer Van Gelder heeft in 2020 wederom klinkende resultaten behaald. Ook voor dit jaar zijn de vooruitzichten positief, vertelt algemeen directeur Henri van der Kamp, die en passant laat weten dat hij het bedrijf 'niet gaat overnemen'.

Nieuwe huizen en andere gebouwen moeten sinds 1 januari voldoen aan de BENG-eisen. De EPC is daarmee passé. Hoogste tijd om op zoek te gaan naar het antwoord op de vraag: wat kost nu een nieuwbouwwoning die voldoet aan deze nieuwe energienormen?

Aardbevingsbestendig ontwerpen en bouwen: Italianen verstaan die kunst als geen ander. Dus zochten de ingenieurs van EconStruct uit Leeuwarden bij het versterken van woningen in Groningen hulp bij collega's uit het Lombardische Pavia. Die samenwerking verloopt uitstekend - de grootscheepse corona-uitbraak van begin vorig jaar die de 'ingegneri' overhaast naar huis deed vluchten even daargelaten.

Voor het eerst in de geschiedenis van het familiebedrijf komt de leiding van de Mateboer Groep in handen van een 'buitenstaander'. Op 1 januari trekken de broers Roel en Gert Mateboer zich terug uit de directie en krijgt Roland de Wit, de huidige adjunct-directeur, de eindverantwoordelijkheid. Vanwaar deze bestuurswisseling? En, hoe nu verder? Driegesprek met de nieuwe en de vertrekkende directeuren.