Cobouw Kwartaalupdate 2021 Q4: bouw maakt noodgedwongen pas op de plaats

In Nijmegen, aan het Maas-Waalkanaal en de spoordijk, ontwikkelen Ten Brinke en Slokker Vastgoed het project Spot24. Ten Brinke is ook de hoofdaannemer. In totaal verrijzen hier circa 450 appartementen in een glooiend parklandschap, variërend van sociale huur tot koopwoningen. Spot24 bestaat uit meerdere gebouwen.

Om de bouwambities voor huurwoningen waar te maken, is verbetering van het investeringsklimaat in Nederland nodig.

Het lukt de gemeente Den Haag maar niet om bouwvergunningen tijdig te verwerken. Het afgelopen jaar werden diverse maatregelen genomen om de achterstand weg te werken, maar de werkvoorraad nam alleen maar toe.

De onderhoudskosten bij woningcorporaties zijn de laatste jaren explosief gestegen door onder andere een sterke stijging van het aantal oude woningen dat wordt opgeknapt. Dat blijkt uit onderzoek van de branchevereniging voor woningcorporaties Aedes. Of het opkopen van onderhoudsbedrijven door private equity-firma's ook van invloed is, wordt niet uitgesloten.

De miljardeninvesteringen van netbeheerders in het verzwaren van het stroomnet en die van de Rijksoverheid in defensieprojecten, leggen Heijmans geen windeieren. Ook in de infrabouw boerde de bouwer het afgelopen halfjaar goed. Maar ceo Ton Hillen is wel kritisch. "Er is te lang marginaal geïnvesteerd in het op peil houden van onze infra.''

Heijmans houdt vast aan de omzetverwachting van 3,1 miljard euro voor 2026. In het eerste halfjaar behaalde de bouwer een omzet van 1,5 miljard. De orderportefeuille groeide naar 4,1 miljard. Een jaar geleden was dat nog 3 miljard euro.

Een duurzame woning moet vooral ook gezond zijn voor de bewoners, vindt Mark Versteegden, winnaar van de Cobouw Duurzaamheid Award 2025. De directeur van Bouwbedrijf Versteegden wil zich daarom verder verdiepen in de wisselwerking tussen woning en gezondheid. Hij volgde daarom een opleiding tot bouwbioloog.

Van der Leij Bouwbedrijven verlegde de afgelopen jaren het accent van corporaties naar VvE's en woningbouw in het hogere segment. De Amsterdamse bouwer wist haar marge daarmee de afgelopen jaren op te voeren. ''Ik blijf openstaan voor uiteenlopende activiteiten, maar ben wel kien op kruisbestuiving.''