nieuws

‘We blijven realistisch met Blauwestad’

woningbouw

Wethouder Bé Zwiers (PvdA) van de Oost-Groningse gemeente Oldambt schrok van enkele conclusies van de Noordelijke Rekenkamer over Blauwestad. Die zei vorige week in zijn eindrapport dat het ambitieuze woonwaterplan inconsistent en niet doelmatig was. Oldambt en de provincie Groningen dragen nu als publieke partijen het project.

De kritiek van de Noordelijke Rekenkamer op Blauwestad was vorige week niet
mals. Het project is inconsistent en de pps-constructie ondoordacht. Kwam dit
hard aan? “Ik schrok van sommige conclusies. De overeenkomst met de bouwers was
juridisch inderdaad niet goed afgedekt. Drie gemeenten (sinds vorig jaar
verenigd in Oldambt) en de provincie staken veel geld in de infrastructuur om de
omgeving aan te sluiten. Achteraf hadden we moeten vastleggen dat ook de private
partijen daaraan hadden moeten meebetalen.” De Rekenkamer waarschuwt voor te
veel optimisme. Neemt u dat ter harte? “We blijven realistisch. Bij het begin in
2001 gokte men erop dat Blauwestad binnen tien jaar vol zou staan met 1480
woningen. Nu spreken we over 35 à 40 jaar, al hopen we op een periode van 20 tot
25 jaar. Kavels worden nu tijdelijk ingericht met groen en recreatieve
voorzieningen. Maar ze kunnen altijd weer in de verkoop.” Rijke westerlingen
kwamen niet? “In de jaren negentig gaven marktonderzoeken aan dat veel
Groningers en Drenten vanuit de Randstad terug zouden willen naar hun
geboorteprovincie. Dat blijkt niet zo te zijn. Maar mensen die aan het water
willen wonen aan een ruime kavel in een prachtige omgeving met veel natuur
kiezen voor Blauwestad. Voor een prijs van een paar ton is dat voor westerse
begrippen echt ongekend.” Waarom bleef de kavelverkoop dan zo ver achter? “In
het begin waren er zo’n 400 à 500 kandidaten uit Scheemda en omgeving. Maar zij
vonden de grondprijs van Blauwestad te hoog, want die mikte op het duurdere
segment. De kwaliteitseisen waren hoog, want Blauwstad mocht geen concurrent
worden van kavels in de omliggende dorpen. Maar achteraf had je misschien de
gulden middenweg moeten kiezen. Dus geen woningen van drie ton of hoger, maar
beginnend bij 2,5 ton. Overigens handhaven we nu de oorspronkelijke
kwaliteitsnorm.” Waarom is Blauwestad volgens u toch een succes? “De aanleg van
het immense meer van 800 hectare en de aansluiting van de dorpen zijn al een
succes. Blauwestad gaf het Oldambt een economische impuls. Er wordt 1500 hectare
ontwikkeld. Ook ligt er al veel natuur. Verder zijn er 130 banen bij gekomen in
de horeca in omringende dorpen als Oostwold, Beerta en Midwolda. Aannemer Plat
uit Oostwold, die natuurgebied Reiderwolde inrichtte, heeft nu zo’n dertig
mensen in dienst. Toen hij ermee begon waren dat een man of zes.”

Reageer op dit artikel

Gerelateerde tags

Lees voordat u gaat reageren de spelregels