nieuws

Kluswoning vaker in trek door crisis

woningbouw

In crisistijd vallen kluswoningen door hun lage prijzen steeds vaker in de smaak bij starters en jonge woningzoekenden.

Dat blijkt uit het onderzoek De WoonOmnibus van
USP
Marketing Consultancy (USP)
. Aan het onderzoek deden ruim 1.050
woningzoekenden mee.
De kluswoning is bij woningzoekenden tot 35 jaar in één jaar tijd flink
populairder geworden. In 2009 zag 23 procent van de jonge woningzoekenden een
kluswoning als serieus alternatief voor een gewone woning. In 2010 geldt dit
voor 30 procent woningzoekenden. USP beschrijft een kluswoning als een woning
die veilig wordt opgeleverd. Zo is de gasleiding afgeperst en zijn elektra en
hang- en sluitwerk gecontroleerd. De koper heeft bij een kluswoning echter de
mogelijkheid de overige werkzaamheden, zoals de indeling en de inrichting van de
woning, naar eigen inzicht uit te voeren.

Lege subsidiepotjes

Ook bij starters is er meer animo voor een kluswoning. Voor 33 procent van de
starters is een kluswoning nu een serieuze optie. In 2009 liep 26 procent van de
starters warm voor een dergelijke woning. USP denkt dat ondanks de dalende
woningprijzen de meeste koopwoningen nog steeds buiten het financiële bereik van
starters en jonge doorstromers blijven. Daarnaast zijn de subsidiepotjes van de
overheid ter bevordering van de doorstroming van kopers en starters ook zo goed
als leeg. Kluswoningen blijken door hun lage prijzen zo een aantrekkelijk
alternatief voor de relatief duurdere gewone koopwoningen. De gemeente Rotterdam
biedt kluswoningen bijvoorbeeld al aan vanaf 40.000 euro.

Reageer op dit artikel
Lees voordat u gaat reageren de spelregels