nieuws

Markt woningen krimpt 30 procent

woningbouw

De verkoop van woningen is vorig jaar ten opzichte van 2008 met 30 procent ingezakt tot een aantal van 127.532. De neergang was het sterkst voelbaar in Flevoland.

De afname van de woningverkoop varieerde vorig jaar per provincie van 34,7
procent (Flevoland) tot 26,6 procent (Limburg). Gemiddeld daalde de koopsom met
6,5 procent tot 238.258 euro. In 2008 waren de doorsnee woningen die bij
transacties betrokken waren nog ruim een kwart miljoen waard. Uit cijfers van
het Kadaster blijkt dat het leed op de woningmarkt verre van geleden is.
Weliswaar stegen overal de aantallen transacties van november op december maar
vergeleken met eind vorig jaar krimpt de markt nog steeds. Vooral Flevoland –
waar Almere maar niet tot motor wil worden – kampt met een sterk slinkende
vraag. In december werden in de provincie slechts 303 woningen verkocht.
Optimisten kunnen zeggen dat het aantal een groei betekent van 27,3 procent ten
opzichte van november. De realiteit gebiedt daar direct bij te zeggen dat het
terreinverlies ten opzichte van december 2008 maar liefst 29 procent is. Geen
enkele andere provincie in het land kende in de slotmaand van vorig jaar nog
zo’n groot verval.

Cijfers per provincie

In provincies als Zuid- en Noord-Holland en Overijssel lijkt het dal in de
verkoop van woningen bereikt. Vergeleken met december 2008 zakten daar de
transacties hooguit nog enkele procenten verder weg. Een stuk groter is het
verval in Drenthe (-16 procent), Noord-Brabant (-12,8 procent) en Groningen
(12,5 procent). Ook de provincies Friesland, Utrecht, Zeeland en Limburg
incasseerden in december ruim 10 procent krimp. Per provincie schommelde in
december de gemiddelde koopsom tussen de 194.528 euro (Friesland) en de 277.466
euro (Noord-Holland). De prijzen in Utrecht, een jaar geleden nog de duurste
provincie, zijn in twaalf maanden bovengemiddeld met 7,9 procent gedaald van
ruim drie ton tot 277.231.

Reageer op dit artikel

Gerelateerde tags

Lees voordat u gaat reageren de spelregels