nieuws

Koopwoningen weer in trek

woningbouw Premium

De woningverkoop vlot in de eerste drie maanden 58 procent beter dan in het eerste kwartaal van 2009. Brancheorganisatie NVB voorspelt een kleine 6000 transacties. In januari en februari werden al 4000 woningen verkocht.

“Het herstel is nog uiterst broos”, zegt directeur Nico Rietdijk van de
NVB. “We komen uit een erg
diep dal. Een jaar geleden werden maandelijks nog maar duizend woningen
verkocht.” De NVB-directeur is aangenaam verrast door de melding van het
Centraal
Bureau voor de Statistiek
dat vorig jaar het recordaantal van 83.000
woningen is opgeleverd. “Blijkbaar zijn versneld woningen afgebouwd. In de
autoindustrie zie je hetzelfde verschijnsel. Vroeger moest je maandenlang
wachten op de gekochte auto. Nu ben je direct aan de beurt.”

Klap

Het goede nieuws van het CBS laat voor Rietdijk onverlet dat in de bouw de
grootste klap nog moet komen. De NVB heeft zijn ramingen voor de woningbouw
bijgesteld tot 50.000 à 60.000 in 2010 en 40.000 tot 50.000 in 2011. Volgens
Rietdijk hebben de steun van de overheden en de reacties van de ontwikkelaars
vorig jaar hun uitwerking niet gemist. De aantallen konden op peil blijven
doordat de verkochte woningen door herontwikkeling gemiddeld 15 procent kleiner
en goedkoper werden. “Vooral de starters profiteren van de huidige situatie.
Niet alleen door de lage rente maar ook vanwege de lage prijzen is de
betaalbaarheid van de woningen sterk toegenomen.”De NVB constateert dat de
crisis in de woningmarkt relatief hard toeslaat in de, sterk aanbodgestuurde,
grootstedelijke projecten. Rietdijk: “De terugslag tot een aandeel van 40
procent bij de grootstedelijke projecten maakt het verschil duidelijk tussen de
overheidsambities en de wensen van de burgers.”

Reageer op dit artikel