nieuws

Krimp raakt bouw Maastricht

woningbouw

Het nieuwbouwproject Belvédère in Maastricht moet het aantal geplande huizen halveren. Dat stelt wethouder Luc Winants (CDA, stadsontwikkeling) van Maastricht.

“We willen geen leegstand veroorzaken” verklaart hij. “De afgelopen jaren
zijn we doorgeslagen in het bouwen. We hebben ons vooral geconcentreerd op
kwantiteit in plaats van kwaliteit, daarin moet nu een omslag gemaakt worden.”
Voor het project staan nu 4500 woningen gepland. Winants stelt voor dit terug te
brengen naar 2000 tot 3000 woningen. “Het is niet zo dat daardoor de opbrengst
ook halveert. De woningen moeten in het duurdere segment komen en zullen dus per
stuk meer opbrengen.” Hoeveel het scheelt in de opbrengsten kan hij nog niet
zeggen. De wethouder wil met grondgebonden woningen en meer groen en ruimte het
tij van vergrijzing in de stad keren. “Veel jonge mensen willen in Maastricht
wonen maar vinden geen geschikte woning. Daarbij hebben ze beperkte
carrièremogelijkheden, dus veel mensen trekken nu weg uit de regio. We willen
met grondgebonden stadswoningen die groep bedienen.” Het voorstel van de
adviescommissie Topteam aan minister Van der Laan (wonen) om alle nieuwbouw in
het naastgelegen Parkstad stop te zetten, vindt de wethouder een goed plan. “Het
is belangrijk de markt vitaal te houden.”

Financiering A2-tunnel

Het projectbureau A2 Maastricht heeft in Maastricht 1100 nieuwbouwwoningen
ingepland. De verkoop van de woningen is nodig voor financiering van de
A2-tunnel door de stad. “Wij maken ons geen zorgen”, laat de woordvoerder weten.
“500 woningen zijn vervanging van sloopwoningen, dus het project is veel kleiner
dan Belvédère. Daarbij richten we ons op specifieke doelgroepen zoals jong
afgestudeerden.” “De huidige nieuwbouwambities in Maastricht zijn absoluut te
omvangrijk”, stelt Jos Hengens, senior adviseur bij Etil, een regionaal
onderzoeksbureau dat de demografische ontwikkelingen in de regio in kaart heeft
gebracht. “De ontgroening en vergrijzing van de stad kun je niet los zien van de
regio, inclusief Parkstad.” Hij is het eens met Winants dat er niet meer
appartementen moeten komen, maar hij deelt niet de hoop van de wethouder dat een
ander soort woningen het migratiesaldo kan sturen. “Je kunt hoogstens een beetje
bijsturen, maar je kunt het tij niet keren.”

Reageer op dit artikel

Gerelateerde tags

Lees voordat u gaat reageren de spelregels