nieuws

Glazen woonwand geeft Moerwijk Oost cachet

woningbouw

Glazen woonwand geeft Moerwijk Oost cachet

De eerste vernieuwingen in het Haagse Moerwijk Oost zijn al zichtbaar. Met de bouw van Zilverzijde, twee transparante woonblokken van formaat, heeft de herstructureringswijk ook in de toekomst een eigentijds gezicht.

In Moerwijk Oost maken de komende jaren 715 verouderde portiekwoningen plaats
voor de 625 nieuwbouwhuizen van het project De Burght. Veertig procent daarvan
betreft grondgebonden woningen. Dit najaar legt bouwbedrijf Thunnissen Bouw
Boskoop de laatste hand aan de eerste fase, 79 nieuwe eengezinswoningen genaamd
De Ridderhof. De tweede fase, Zilverzijde, voorziet in de bouw van 115 woningen.
Het ontwerp van het Rotterdamse Atelier Kempe Thill bestaat uit twee parallel
gelegen bouwblokken van respectievelijk zes en drie bouwlagen hoog. De twee
bouwdelen worden in het midden gescheiden door een parkeergarage. Het dak
hiervan fungeert als terras voor de eengezinswoningen en maisonnettes. Het
woningbouwplan kenmerkt zich door een hoge mate van transparantie. De gevels van
beide woonblokken worden namelijk volledig vervaardigd van glas waardoor op twee
plekken een ruim 100 meter lange glazen wand ontstaat. “Deze naoorlogse wijk met
brede straten is opgezet volgens een stedenbouwkundig plan van Dudok dat wederom
toonaangevend is geweest. Op een prominente plaats aan de Erasmusweg wilden we
een beeldbepalend gebouw realiseren. De opvallende nieuwbouw is het symbool voor
de vernieuwing”, licht Jos Engels, ontwikkelingsmanager bij Ceres projecten
(onderdeel van Vestia) toe. De ontwikkelaar is verantwoordelijk voor de
vernieuwingsoperatie die in opdracht van Vestia Den Haag Zuidoost plaatsvindt.

Zonwerend

Dura Vermeer Bouw Leidschendam begint dit najaar met het hoogste bouwblok dat
voorziet in zeventig appartementen en achttien maisonnettes in de sociale
huursector. Na de zomer begint ook de verkoop van de 27 eengezinswoningen in
Zilverzijde. De doorzichtige voorgevels van deze 160 vierkante meter grote
woningen staan pal op het zuiden. Engels: “We passen hier hoogwaardig zonwerend
glas toe. Met een zontoetredingsfactor (ZTA) van 0,32 biedt dit glas voldoende
zonwering, zonder dat het in de woningen te donker wordt.” Bij de appartementen
worden verdiepingshoge aluminium puien toegepast van 7,20 meter breed. De ruiten
hierin zijn maximaal 4,80 meter breed. De verdiepingshoge puien van de
eengezinswoningen zijn eveneens 4,80 meter breed. Alle puien zijn voorzien van
schuivende delen. “Vanwege de enorme afmetingen hebben we bij een beoogd
puienfabrikant voor onszelf eerst een proefpui laten maken. Deze is getest op
sterkte en waterdichtheid om te zien of hetgeen ons voor ogen staat ook goed
uitvoerbaar is. Dat blijkt het geval te zijn. In overleg met Bouw- en
Woningtoezicht van de gemeente Den Haag worden deze testen overigens herhaald
als de eerste pui is geproduceerd.”

Topkoeling

Als ‘extra’ krijgen alle woningen vloerverwarming. Dit type verwarming is in
de zomer ook als topkoeling inzetbaar, zodat het huis in extreem warme zomers
comfortabel blijft. Alle woningen krijgen energielabel A. “Wellicht dat we de
energieprestatie van de woningen nog verder kunnen aanscherpen. We kijken nog
naar de mogelijkheid om gebruik te maken van duurzame energiebronnen. Zo zou de
nieuwbouw in Moerwijk Oost op termijn misschien op geothermie (diepe aardwarmte)
kunnen worden aangesloten.”

Reageer op dit artikel

Gerelateerde tags

Lees voordat u gaat reageren de spelregels