nieuws

Paul van der Wijk: ‘Vinex is jongensdroom’

woningbouw

Paul van der Wijk: ‘Vinex is jongensdroom’

Projectbureau Ypenburg en ontwikkelingsbedrijf Leidschenveen vieren vandaag dat de bouw van de twee Vinex-locaties, op een paar huizen na, klaar is. Directeur Paul van der Wijk, sinds 1995 betrokken bij de projecten blikt terug. “Het was een jongensdroom.”

Vandaag is het eindfeest, wat valt er te vieren?
“De oplevering van ongeveer 17.000 woningen. Nee, we zijn helaas nog niet
helemaal klaar. Zo zijn er nog 300 woningen in aanbouw en willen we nog 30
woningen bouwen.”

Bijna vijftien jaar was u betrokken bij de twee projecten. Wat was de
meest turbulente periode?

“Het begin van deze eeuw, toen we veel aanbestedingen afsloten. Bouwden we
minimaal 1500 woningen per jaar met een uitschieter van 2200 woningen.”

Tien jaar runde u de organisatie. Wat zal u altijd
bijblijven?

“Dat we onverwachts een archeologisch ‘vindplan’ moesten opstellen. Pal onder
het huidige winkelcentrum bleek een 5000 jaar oud historisch grafveld te liggen.
De bouw van het winkelcentrum liep toen vertraging op.”

Waarom is het ontwikkelen van Vinex-locaties een boeiende bezigheid?

“Voor mij is het als een jongensdroom die uitkomt. Werken aan
Vinex-locaties is veel meer dan stenen stapelen. Eigenlijk zie je relatief snel
een nieuwe samenleving groeien. Met infrastructuur, sociale voorzieningen,
sportvelden en uiteindelijk 25.000 inwoners.”

Waar bent u het meest trots op?
“Dat we grote instituten naar de locaties wisten te halen. Het CBS-hoofdkantoor
en het Nederlands Forensisch Instituut.”

Als het over Vinex gaat dan zijn de geluiden vaak negatief. Te veel
van het zelfde, weinig parkeerplaatsen, weinig groen…
“De kritiek van Vinex komt nooit van de mensen die er wonen.”

Waarom zijn Ypenburg en Leidschenveen anders dan andere
Vinex-locaties?
“Ze liggen én aan de rand van de stad én grenzen aan het Groene hart.”

Waaraan heeft u zich het meest geërgerd?
“De discussie over de hindercontouren van het onderzoekcentrum van TNO die zelfs
de Tweede Kamer bereikte. Nu moet het centrum weg. De in mijn ogen onnodige
principekwestie heeft wel tot heel veel vertraging geleid.”

Wat is het bouwrecept van een goede Vinex-locatie?
“Respect voor elkaar hebben, transparant zijn, samen ambities delen.”

Hoe kijkt u nu naar aannemers?
“Goed.”

Goed klinkt alleen maar zo ‘goed’ Nog tips voor hen?
“Ze zouden problemen eerder moeten delen, zodat we samen oplossingen
kunnen verzinnen. Niet dat er direct meer geld bijkomt.”

Reageer op dit artikel

Gerelateerde tags

Lees voordat u gaat reageren de spelregels