nieuws

‘Kantoorupgrade niet rendabel’

utiliteitsbouw 608

‘Kantoorupgrade niet rendabel’

Vastgoedeigenaren met kantoren op slechte locaties komen in grote problemen door de verplichting energielabel C in te voeren in 2023.

Dat vreest makelaarsorganisatie NVM Business. Het upgraden van de gebouwen zal vaak niet kunnen worden terugverdiend met hogere huren.

Naar schatting de helft van de kantorenvoorraad heeft nog geen energielabel C of hoger. Dit betekent dat er voor 2023 fors in deze kantoren zal moeten worden geïnvesteerd om aan de eisen te voldoen.

Zuidas geen probleem

Op de A1 kantorenlocaties, zoals de Amsterdamse Zuidas, zullen deze investeringen volgens de makelaars eenvoudig kunnen worden terugverdiend door een verhoging van de huurprijs.

Op locaties met veel leegstand is het echter moeilijker de huurprijzen te laten stijgen. Ook bij in gebruik zijnde kantoren kunnen problemen ontstaan, omdat bedrijven door moeten kunnen werken terwijl er verbouwd wordt.

Reageer op dit artikel
Lees voordat u gaat reageren de spelregels