nieuws

Piet Huiskens: ‘Dakpark Rotterdam kent veel belangen’

utiliteitsbouw

Het project Dakpark Rotterdam, een combinatie van kantoren, winkelruimte en een groot stadspark, moet meehelpen met het opwaarderen van de getergde wijk Bospolder-Tussendijken. Jarenlang werd er gepraat over een combinatie van grondgebruik op het voormalig rangeerterrein aan de Vierhavensstraat in Delfshaven. Piet Huiskens, trajectbegeleider bij bureau de Werkplaats, was vanaf het begin betrokken bij de onderhandelingen. “Wij waren het smeermiddel tussen de verschillende partijen.”

Heistellingen zijn sinds kort bezig met de fundamenten van een uniek stuk
Rotterdam. Bovenop een gebouw van een kilometer lang en 80 meter breed, met
ruimte voor winkels en kantoren, komt straks een openbaar stadspark. Vanaf 10
meter hoogte heeft de bezoeker en wandelaar een uitzicht over de Maas, de haven
en de stad. Huiskens werkte vanaf het begin als schakel tussen de verschillende
belangen in het gebied. “Dat waren er nogal wat. Het havenbedrijf wilde in
eerste instantie het spooremplacement in stand houden om goederen uit de
Fruithaven te vervoeren. Bewoners wilden af van de verpaupering en de overlast
van junks en prostitutie, die sinds het strengere optreden in de binnenstad in
de jaren negentig vooral deze kant op kwam. Tegelijkertijd werkten
nieuwbouwplannen in het havengebied stagnerend op de daadkracht in de oude
wijken. De stadsvernieuwing in de wijk werd eind jaren negentig bijna helemaal
stilgelegd.” Samen met ontwikkelaar Dura Vermeer, die als private partij aan het
project deelneemt, liep Huiskens steeds ‘met de vlag voorop’. “Aan ons de taak
om de belangen te verenigen en duidelijk te maken dat met een ambitieuze aanpak
van dit project ook het geloof van de bewoners in hun eigen wijk weer kon
terugkeren. Er bestond in het begin veel argwaan. Maar ik denk dat het in dit
soort processen belangrijk is dat partijen altijd blijven praten. Dat je, ook
als er zoveel verschillen zijn, elkaar blijft vasthouden.” Huiskens roemt de
opstelling van Dura in het proces. “De ontwikkelaar was toch de vaste waarde in
het project, ook toen uitgangspunten veranderden.” Het oorspronkelijk plan moest
worden omgegooid toen duidelijk werd dat het Havenbedrijf toch geen interesse
bleek te hebben in het rangeerterrein. “Er waren tegenslagen genoeg, er kwam nog
een kredietcrisis bij, maar Dura heeft toch telkens het plan weer op tafel
gelegd. Er zijn allerlei vooroordelen over ontwikkelaars, maar uiteindelijk
investeert Dura Vermeer wèl in wijkontwikkeling. Dat vind ik een teken van
kracht.”

Reageer op dit artikel

Gerelateerde tags

Lees voordat u gaat reageren de spelregels