nieuws

Alleen de drankautomaat heeft nog geen led-lampje

utiliteitsbouw

Alleen de drankautomaat heeft nog geen led-lampje

“Een project volgens het boekje”, zo omschrijft directeur Herbert van der Heijden van bouwbedrijf Gebr. van der Heijden de samenwerking van alle partijen bij de bouw van de fabriek in Etten-Leur van verpakkingsbedrijf Kompak in ruim een jaar tijd. Samen met een aantal andere bouwpartners leidde de hoofdaannemer zo’n driehonderd relaties door het nieuwe bedrijfspand, dat eind oktober werd opgeleverd.

Tijdens de aanbestedingsprocedure moest Van der Heijden het opnemen tegen
drie andere aannemers. Het familiebedrijf uit Schaijk, dat al ruim honderd jaar
bestaat, bleek de laagste inschrijver. De bouwkosten bedroegen 8,4 miljoen euro
op een totale investering van ongeveer 25 miljoen euro. Een spannende periode,
herinnert Van der Heijden zich. “Je bent zielsgelukkig als je dat project dan
kan maken.” De start van het project verliep niet vlekkeloos. De bouwvergunning
was nog niet rond, maar in overleg met de gemeente kon er alvast begonnen worden
met voorbereidende werkzaamheden. En bij het eerste heien in oktober 2008 bleek
de eerste heipaal 5 meter te lang en de tweede 5 meter te kort. “Ze waren goed
besteld, maar de sonderingen klopten niet”, aldus Van der Heijden. De problemen
werden snel opgelost en met wat extra heien werd de achterstand ingehaald.
Afgezien van die valse start verliep de rest van het project voorspoedig ondanks
de complexiteit. Als hoofdaannemer stuurde het bedrijf zes andere betrokken
partijen aan, waaronder de installateurs. Dat maakte het project complex, maar
dankzij de goede samenwerking met alle bouwpartners en de opdrachtgever lukte
het om eventuele knelpunten vroegtijdig te signaleren en op te lossen zonder dat
de oplevertermijn in gevaar kwam. “Het hele proces hebben we samen gezocht naar
product-, proces- en prijsoptimalisatie”, zegt Van der Heijden. Dat leidde soms
tot onorthodoxe oplossingen. Om de enorme tanks te plaatsen voor de door Raton
ontworpen installatie in de vloeistofmengerij, waar onder meer shampoos en
wasmiddelen geproduceerd worden, moest het dak speciaal open gemaakt worden. Ook
de bijzondere keuzes in het ontwerp van Best Architecten maakte de bouw van de
fabriek voor Van der Heijden bepaald geen doorsneeproject. Aan de buitenkant
zijn de dakplaten die als wandbeplating zijn gebruikt en de 15.000 leipannen in
acht verschillende kleuren in het oog springend. Een arbeidsintensieve klus. Met
het aanbrengen van de leipannen zijn vier mensen zestien weken bezig geweest.
Kompak koos voor duurzaamheid door het gehele pand te voorzien van
led-verlichting, zowel in de kantoren als in de productieruimtes en buiten.
Volgens leverancier LedNed is de fabriek van Kompak het eerste industriepand ter
wereld dat volledig wordt verlicht met hoogrendement led-lampen. Voor de hoge
ruimtes van 3,5 tot 15 meter, zoals de gangen en het magazijn, ontwikkelde
LedNed een speciale lichtlijn van 3,5 kilometer, die tegelijk dienst doet als
noodverlichting. Met de led-verlichting bespaart Kompak jaarlijks zo’n 200.000
kWh. Het enige afwijkende lampje in het gebouw zit nu nog in de drankautomaat,
zegt Bas Damen van TES Installatietechniek. “Daar moeten we nog een alternatief
voor verzinnen.” Voor de directie van Kompak komt de nieuwbouw in Etten-Leur
geen dag te vroeg. De verpakker, met eveneens een vestiging in Tilburg, ziet
zijn omzet ondanks de crisis alleen maar groeien. Met faciliteiten als een
mengerij en een laboratorium, modernere verpakkingsmachines en een efficiënter
magazijn in de fabriek in Etten-Leur verwacht het bedrijf nog meer nieuwe
klanten aan te kunnen trekken.

Reageer op dit artikel

Gerelateerde tags

Lees voordat u gaat reageren de spelregels