Cobouw Pro

Het aantal bedrijven in de bouwsector is afgelopen kwartaal licht gedaald ten opzichte van begin dit jaar. Vooral de strengere regels om schijnzelfstandigheid tegen te gaan, zorgden (opnieuw) voor een flinke daling van het aantal zzp'ers.

De hoeveelheid grond die gemeentes bezitten is verbeterd, al is het gros van Nederland in particuliere handen. Dat blijkt uit gegevens van het Kadaster over wie de grootste grondbezitters zijn.

Het conflict in het Midden-Oosten leidt tot veel onzekerheid. Daardoor zijn bijna alle bouwmaterialen in prijs gestegen. Als de onrust in de regio nog langer duurt, zal dat grote gevolgen hebben voor de Nederlandse bouwsector.

De grondprijzen zijn hoog in Nederland. Bovendien stegen ze de afgelopen jaren veel harder dan de bouwkosten en de inflatie, zo blijkt uit analyse van de cijfers.

De coronapandemie mag dan al jaren geleden zijn, de bouw van kantoren heeft er nog steeds onder te lijden. Vooral buiten de grote steden wordt er weinig gebouwd. Wel zijn er lichtpuntjes zichtbaar voor bouwers in dit marktsegment.

Driekwart van de bouwers gebruikt slimme chatbots op het werk, waarvan een groot deel wekelijks. Zorgen om privacy en veiligheid zijn er weinig, blijkt uit de Bouw- en Vastgoedmonitor. Wel gebruiken de meeste bouwers een beveiligde AI-omgeving.

Hoeveel woningen er dit jaar gebouwd gaan worden? Dat is nog onbekend, maar de prognoses van kenners en instituten druppelen langzaam binnen. En die verschillen nogal van elkaar. Eén ding is wel duidelijk: het aantal afgegeven bouwvergunningen stagneert nadat het maandenlang juist toenam.

Geen enkele dataset laat precies zien wat er aan de hand is in de bouw. Hoe komen de verhalen van Cobouw Pro dan tot stand? Wij zetten daar zeven methodes voor in, die helpen om tóch een helder beeld te krijgen. Die methodes delen we graag met u, zodat u weet hoe wij werken. Daarmee krijgt u ook inzicht in de sterke en zwakke kanten van onze analyses.

Lokale partijen die de gemeenteraadsverkiezingen hebben gewonnen, zijn het lang niet altijd eens met bestaande plannen voor grootschalige woningbouw. Dat gaat gevolgen hebben voor deze woningbouwplannen.

Cobouw-lezers weten wel waar het in de bouw en infra de komende jaren naartoe gaat. U stemde in elk geval enthousiast naar aanleiding van de negen stellingen die we u eind 2025 voorlegden in onze Forecast. Al sloeg u één stelling wel massaal over.