nieuws

Arnhem schrapt plan oostelijk stationsgebied

infra Premium

De gemeente Arnhem heeft een streep gezet door de plannen voor het oostelijk stationsgebied. Het bestuur bezint zich op een nieuwe invulling van Arnhem Centraal Oost. In 2012 moet er een nieuw plan klaarliggen, zodat de uitvoering in 2013 kan beginnen.

Arnhem moet rekening houden met een miljoenenverlies op de grondexploitatie,
laat wethouder Elfrink weten. In eerste instantie zou de bouw medio 2011
starten, na de sloop van het tijdelijke station dat een groot deel van het
gebied in beslag neemt. Het bouwprogramma was vastgelegd in een masterplan uit
1998 en omvatte de ontwikkeling van appartementen, winkels, horeca en kantoren.
Elfrink constateerde dat het plan is verouderd door de crisis op de woningmarkt
en de veranderde retailmarkt. Daardoor is het economisch niet meer haalbaar.
Bovendien concurreert het met de plannen voor het Rijnbooggebied, even verderop.

Prioriteit

In de nieuwe invulling krijgen kantoren prioriteit, omdat die naast het
hoogwaardig openbaar vervoersknooppunt komen te liggen. Het is daarom nog niet
zeker of de strip hoogbouw pal langs het spoor wordt geschrapt. Daarnaast wordt
gekeken naar functies als een bioscoop, conferentiecentra, scholen en hotels.
Woningen lijken niet meer in de plannen voor te komen. Arnhem verandert niet
alleen de plannen, maar ook de manier van ontwikkelen. Er wordt niet meer met
een masterplan gewerkt, met het risico dat er straks geen afnemers zijn. Pas als
zich concrete partijen hebben gemeld, worden er projecten ontwikkeld. De
gemeente is al in gesprek met geïnteresseerden.

Reageer op dit artikel