nieuws

Aanbod woningen slinkt, verkooptijd neemt toe

bouwbreed Premium

Aanbod woningen slinkt, verkooptijd neemt toe

De vraagprijs van een kubieke meter woonruimte is in Amsterdam afgelopen jaar met 6,6 procent gezakt tot 3230 euro. Nergens elders in Nederland ligt de lat voor de kopers van woningen zo hoog.

Volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek bedroeg de vraagprijs in Nederland voor een meter woonruimte in maart gemiddeld 2140 euro. Een jaar geleden werd nog ingezet op 30 euro meer. De daling zal samenhangen met het oplopen van de gemiddelde aanbodtijd. De bestaande woningen die in maart verkocht werden, stonden in doorsnee 23 maanden te koop. Een jaar geleden vlotte de verkoop twee maanden sneller. Het totale aanbod van de bestaande woningen is sinds maart 2014 met 20.000 woningen geslonken tot nu nog 180.000.

De verkoop van woningen gaat het stroefst in Oost-Groningen, de streek geplaagd door aardschokken en hoge werkloosheid. Het aanbod van de te koop aangeboden woningen is in twaalf maanden tijd met honderd stuks opgelopen tot 3200. De gemiddelde aanbodtijd lag een jaar geleden met 27 weken al aan de hoge kant, maar is verder opgelopen tot 31 weken, ruim 2,5 jaar. De woningen gaan in het oosten van Groningen gemiddeld van de hand voor 197.000 euro. Een jaar geleden lag de opbrengst 6000 euro hoger.

De duurste woningen bevinden zich in het Gooi en de Vechtstreek. Doorsnee vraagprijs vandaag de dag: 446.000 euro. Aan die som kunnen Amsterdam (333.000), Alkmaar (340.000) en Utrecht (356.000) niet tippen. In het Gooi en de Vechtstreek is de vraagprijs afgelopen jaar met 15.000 euro toegenomen. Dat de aanbodtijd licht is opgelopen tot 21 maanden zullen de kopers voor lief nemen. In Rotterdam is het aanbod van de bestaande koopwoningen sinds maart 2014 met zevenhonderd woningen afgenomen tot 6400. De vraagprijs is met 7000 euro tot net onder de grens van twee ton gedaald. Den Haag heeft momenteel een aanbod van 4600 woningen van gemiddeld 231.000 euro.

Reageer op dit artikel