nieuws

‘Energiezuinige nieuwbouw uitstellen!’

bouwbreed Premium

Het duurzaamheidsconvenant voor de vastgoedwereld dat eind juni is ondertekend, is een heel idealistisch plan, maar vergeet het economische plaatje. Stel energiezuinige nieuwbouw uit, zegt milieumanager Bas van de Griendt van Bouwfonds Ontwikkeling.

Hoe komt u daar nou bij?

“Wij hebben onderzoek laten doen waarin ook de energieprijzen zijn meegenomen. Conclusie: de rationele beslissing is nu geen nieuwbouw te realiseren met maatregelen die verder gaan dan Bouwbesluit voorschrijft.”

Waarom niet?

“Simpel, omdat de energieprijzen te laag zijn. Aanvullende duurzame technieken renderen nu niet.”

Investeren we eindelijk in duurzaamheid, is het weer niet goed?

“Ik zeg niet dat je niet moet investeren, maar als je kunt uitstellen is het verstandiger niet méér te doen dan de wet voorschrijft.”

Als iedereen uw advies volgt, helpt u een hele nieuwe branche om zeep.

“Welnee. Er blijven genoeg partijen over die doorgaan met investeren. Uit prestige, maatschappelijk belang of ideële overwegingen.”

Wat moet je nu dan wel doen?

“Nieuwbouw optimaal isoleren en ‘loze’ leidingen voor zonnestroom, warmtepomp en bodemwisselaars alvast aanbrengen.”

Dat kost toch ook geld?

“Een paar honderd euro per woning. Als de energieprijzen zijn gestegen of de prijs van pv-cellen gedaald, kun je ze zo alsnog op je dak schroeven en aansluiten. Plug and play, zonder allerlei rompslomp en overlast.”

Als de industrie met de huidige panelen blijft zitten, komt er toch nooit een volgende generatie?

“Die ontwikkeling houdt niet op, de Chinese industrie realiseert voortdurend lagere prijzen.”

Hoeveel moeten de energieprijzen stijgen voor energiezuinige nieuwbouw weer slim is?

“Met de huidige techniek moeten ze bijna verdubbelen. Klinkt als verre toekomst, maar als de crisis voorbij is, kan dat snel gaan.”

Reageer op dit artikel