nieuws

Veel belangstelling voor flat van 1 euro

bouwbreed

Veel belangstelling voor flat van 1 euro

Veel vastgoedpartijen hebben zich gemeld voor de herontwikkeling van de laatste honingraatflat van de Bijlmer. Woningcorporatie Rochdale heeft die voor een symbolisch bedrag van 1 euro te koop staan.

De flat Kleiburg in Amsterdam Zuid-Oost staat bij woningcorporatie Rochdale
al een tijdje op de nominatie gesloopt te worden. Van de vijfhonderd woningen
wordt nog maar een handjevol bewoond. Maar een renovatieplan van 70 miljoen euro
haalde het afgelopen jaar niet. Een deel van de woningen zou dan voor ruim
200.000 euro verkocht moeten worden. En dat zit er in de huidige markt niet in,
weet Rochdale. Bovendien heeft de actiefste corporatie van de Bijlmer afgelopen
jaar al veel nieuwe woningen in dezelfde prijsklasse opgeleverd. De afgelopen
dagen is de belangstelling voor de herontwikkeling van Kleiburg plotseling groot
geworden, geholpen door berichtgeving in Het Parool dat schreef dat de flat voor
“1 euro” te koop staat.

Museum

Rochdale wil het bericht niet ontkennen, maar wel graag nuanceren. “Wij
hebben wel gezegd dat wanneer een andere partij er toch perspectief in ziet, wij
bereid zijn de flat voor het symbolische bedrag van 1 euro te verkopen”, zegt
Nico de Leeuw, woordvoerder van de Amsterdamse corporatie. “Het moet dan om een
serieus plan gaan, waarvan vooraf zeker is dat de initiatiefnemer in staat is de
benodigde investering bijeen te brengen.” De belangstelling in de media heeft de
interesse van vastgoedpartijen volgens Rochdale aangewakkerd. “Vrijdag werd er
de hele dag gebeld”, zegt De Leeuw. “Zelfs zaterdag ben ik gebeld.” Volgens hem
zitten er serieuze vastgoedbedrijven bij. Maar ook minder serieuze mensen. “Die
denken er even een museum van te kunnen maken. Maar ze vergeten dat het om een
rendabel project moet gaan.”

Reddende engel

Volgens Rochdale is het nog niet zeker dat de flat gesloopt gaat worden. “We
hebben nog geen sloopvergunning aangevraagd, en als we dat doen moet de gemeente
ook nog goedkeuring geven.” Maar de kans is heel klein dat de laatste
honinggraadflat in de Bijlmer het zal overleven. De herontwikkeling van Kleiburg
is volgens de woordvoerder niet het enige project waarin door de crisis de klad
is gekomen. Ook andere projecten hebben er last van dat Rochdale, net als bijna
alle andere corporaties, financieel moeilijke tijden beleeft. De verkoop van
nieuwbouwwoningen en bestaande woningen ligt zo goed als stil, waardoor
corporaties hun nieuwbouwprojecten niet kunnen financieren. Een vervelend
neveneffect is volgens De Leeuw dat sommige huurders in een wisselwoning
vastzitten, omdat de sloop van hun oude woning wel doorging maar de nieuwbouw is
uitgesteld. Als gevolg daarvan zitten bewoners langer in de tijdelijke woning
dan ze hadden voorzien, zoals bijvoorbeeld in de Amsterdamse wijk Jeruzalem.

Rochdale hoopt bij Kleiberg op een reddende engel uit de markt waardoor de flat
snel omgeruild kan worden voor laagbouw. De komende weken gaat de corporatie met
de vastgoedbedrijven die zich al gemeld hebben aan tafel. De Leeuw: “We zullen
wel zien wat daaruit komt.”

Reageer op dit artikel

Gerelateerde tags

Lees voordat u gaat reageren de spelregels