nieuws

Verkoop van woningen blijft dalen

bouwbreed Premium

De verkoop van woningen is vorig jaar gezakt naar 126.127. In de periode 2005-2007 gingen jaarlijks nog ruim 200.000 huizen in andere handen over. In de slotmaand van 2010 registreerde het Kadaster de verkoop van 14.064 woningen. Het aantal betekent een stijging van 40 procent ten opzichte van de voorgaande maand. Veel optimisme kan aan […]

De verkoop van woningen is vorig jaar gezakt naar 126.127. In de periode 2005-2007 gingen jaarlijks nog ruim 200.000 huizen in andere handen over.

In de slotmaand van 2010 registreerde het Kadaster de verkoop van 14.064 woningen. Het aantal betekent een stijging van 40 procent ten opzichte van de voorgaande maand. Veel optimisme kan aan de groei niet worden ontleend. In december maakt uit belastingoverwegingen, hoe het tij ook is, het aantal transacties altijd een flinke sprong voorwaarts. Vergeleken met december 2009 zakte het aantal verkopingen met 9 procent.

Van jaar op jaar bekeken, trok de woningmarkt alleen aan in Drenthe. De verkoop nam met 3 procent toe tot 421 woningen. De gemiddelde koopsom steeg met 5,8 procent tot 206.408 euro.

In Noord-Holland verminderden de transacties het meest (14,8 procent), op de hielen gezeten door Overijssel (14,6 procent). In Noord-Holland daalde de koopsom met 3 procent tot 269.069 euro. Overijssel leverde 1,3 procent in en kwam uit bij een doorsnee koopsom van 205.218 euro.

In Zuid-Holland, de grootste markt, veranderden in december 3060 woningen van eigenaar. Het aantal ligt 11,1 procent beneden het niveau van dezelfde maand in 2009. Gemiddeld gingen de panden weg voor 227.793 euro.

Beperkt

Volgens het Kadaster daalden de prijzen van verkochte woningen in Nederland afgelopen jaar met 0,8 procent.

Het verlies volgt op de waardevermindering van 3,3 procent in 2009. In het perspectief van de eerste tien jaar van deze eeuw zijn de prijsdalingen beperkt. In 2000 stegen de prijzen 18,2 procent. Cumulatief klommen de prijzen van de verkochte woningen in de periode 2000-2008 met liefst 58,9 procent. De prijsdaling in 2010 concentreert zich rond de vrijstaande woningen, waarvoor de gemiddelde prijs met 1,3 procent zakte. Het aantal eerste hypotheken steeg in december vergeleken met dezelfde maand in het voorgaande jaar met 6,5 procent.

Reageer op dit artikel