nieuws

Van Hoek: Niet het moment om de vlag uit te hangen

bouwbreed Premium

Het voorzichtige herstel van de bouwsector is nog geen reden veel optimisme, vindt Taco van Hoek, directeur van het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB).

Is de door het EIB voorspelde groei van 1 procent boven verwachting?

“Het is iets positiever dan gedacht. Maar het is wel heel bescheiden.
Het gaat om 1 procent groei na een periode van 15 procent krimp. Het is dan ook
niet het moment om de vlag uit te hangen. Je kunt constateren dat de bouw niet
verder inzakt.”

De corporaties gaan de komende jaren minder bouwen. Hoe kan het dat
de woningbouw dan toch in de lift zit?
“Het klopt dat de corporaties inleveren. Maar per saldo is de productie
licht positief. De markt vult het gat op dat corporaties laten liggen.”

Critici zeggen dat uw prognoses te positief zijn. U zou geen rekening
houden met de aanscherping van de epc en invoering van de omgevingsvergunning.
Veel bouwaanvragen zouden naar voren zijn gehaald.
“Bouwvergunningen alleen zeggen niet alles. Het is breder dan dat. We
kijken ook naar andere zogeheten voorlopende indicatoren, zoals
orderportefeuilles en verkopen. Die ontwikkeling is licht positief. Verder
letten we op het economisch klimaat. De arbeidsmarkt ontwikkelt zich gunstig: er
is meer dynamiek en grotere baanzekerheid. En wat weinig mensen lijken te weten:
de koopkracht is met 2 procent gestegen. Dat heeft naast de lage rente een
positief effect op de woningmarkt.”

Reden voor optimisme?
“Het is een stukje groei na een forse teruggang. De crisis in de bouw
is niet voorbij, de verdieping ervan is alleen gestopt. Als je kijkt naar de
productieindex zijn we de afgelopen jaren van 100 naar 70 gedaald. Een groei van
5 procent betekent dat je nu op 73,5 uitkomt. Niet echt hoog dus. 2011 wordt nog
steeds een somber jaar.”

Reageer op dit artikel