nieuws

‘Natuhome heeft antwoord op de crisis’

bouwbreed

Midden in een economische winter van jewelste begint belegger/uitvinder/visionair Jasper Zwemmer een nieuw innovatief ontwikkelingsbedrijf in de woning- en utiliteitsbouw. Met Natuhome denkt hij een antwoord te hebben op de crisis en zelfs vastgelopen plannen vlot te kunnen trekken. Maar dan wel volgens zijn ideeën over duurzaam bouwen.

Jasper Zwemmer oogt ontspannen en is dat ook. “Ik ben altijd met vernieuwing
bezig.” Ooit vond hij een klem tegen fietsendiefstal uit en enkele jaren geleden
dacht hij een vondst te hebben met het opsluiten van glasbolletjes met
stilstaande lucht in beton om zo gewicht te besparen en de isolatie direct in
het beton te doen. De crisis gooide volgens hem echter roet in het eten en het
plan ging in de ijskast. Nu is hij 53 en “wil nog één keer iets leuks doen”.
Strak in het geruite pak, wacht hij de vragen niet af. “Het gaat lukken.
Iedereen praat erover, maar wij gaan het doen. We gaan mensen gezond laten
wonen, in een mooie woning, voor weinig geld.” Natuhome heet Zwemmers
onderneming, met als ondertitel: Oranje wordt steeds groener. ‘Oranje’ staat
voor Nederland. Met slechts drie mensen op zijn kantoor in Alkmaar heeft hij
inmiddels een indrukwekkend aantal bedrijven en instellingen aan zich weten te
binden. Hij noemt ze co-makers. Met die partijen gaat hij zijn woningen in de
markt zetten. Het zijn niet de minsten: onder meer Velux, Desso, Royal Mosa,
TNO, Sita, FSC, Philips, Schot Groep, Rheinzink en de architect Maarten Min. En
onlangs heeft hij overeenstemming bereikt met een cruciale partner: Vurenhawa,
een fabrikant van prefab gebouwdelen in het Gelderse Vuren. Zwemmer: “Mooi
midden in het land, dus minder CO2-uitstoot”. Daar worden straks de wanden,
vloeren en daken van zijn modulaire bouwsysteem compleet geproduceerd.

Witte handschoenen

De ondernemer weet hoe de traditionele bouw werkt en ook wat de sector
verkeerd doet en wat veel beter kan. “Lang bouwen met steigers op een modderige
bouwplaats is hopeloos ouderwets.” Natuhome gaat het helemaal anders doen.
Zwemmer: “Het is bouwen met witte handschoenen aan.” De onderdelen komen
kant-en-klaar op de bouwplaats aan. Met een montageteam en een installateur op
de bouwplaats zegt Zwemmer een woning in gemiddeld vier dagen te kunnen bouwen.”
Architect Maarten Min heeft voor Zwemmer het modulaire bouwsysteem vormgegeven.
“Niet één woning in een rijtje is hetzelfde. De klant kan kiezen. Binnen de
kavel is van alles mogelijk. En het zit zo in elkaar, dat je van een
starterswoning, waar nu vraag naar is, later gemakkelijk een school of een
kantoor kunt maken.” Zwemmer gaat met Natuhome duurzaam aan de slag. “Bij onze
partners letten we er goed op hoe groen het bedrijf is. En we bouwen met
duurzame materialen, als het kan cradle to cradle.” Zwemmer denkt zelfs aan een
energieleverende woning. En om te laten zien dat het hem echt menens is, heeft
hij er ook een bouwbioloog bijgehaald. “We installeren in de woningen een
systeem dat zoveel mogelijk straling tegengaat. Baat het niet, dan schaadt het
niet.”

Samenwerking

Maar aan de bouwkant heeft Zwemmer ook zo z’n idealen. Hij zoekt de
samenwerking, niet de confrontatie. Hij richt zich primair op opdrachtgevers als
de overheid, corporaties, verzekeraars, ontwikkelende bouwers en architecten.
Aannemers die een vergunning hebben voor hun plan maar geen financiering
krijgen, kunnen zich melden. “En bij ons worden onderaannemers niet meer
uitgeknepen. Het is natuurlijk duidelijk dat iedereen minder verdient nu, maar
bij ons verdienen ze nog wel.” De winst hoopt de startende ontwikkelaar vooral
ook te halen uit het bouwproces. Door met zo weinig mogelijk partijen te werken
hoopt hij het hele bouwproces te beheersen en uiteindelijk de faalkosten flink
te beperken. Dat moet zich in de filosofie van Zwemmer dan weer vertalen in een
woning met een design-uitstraling, die hij straks voor “ver beneden een ton” kan
aanbieden. “Kostenneutraal, met een lichte winst,” daar gaat Zwemmer voor. “We
stellen ons bescheiden op en beginnen gewoon.”

Natuhome

Natuhome-directeur Jasper Zwemmer wil het komend jaar zijn eerste project
gerealiseerd hebben. Hij is in gesprek met een aantal gemeenten en coöperaties
die interesse hebben getoond. Maar eerst heeft hij nog zijn feestje. In het
Kasteel Assumburg in Heemskerk viert hij op 15 december de officiële start van
Natuhome. Hieraan heeft hij een prijsvraag verbonden: “Wie bouwt de meest
duurzame woning van Nederland”? Uit de inzendingen heeft een jury zes
genomineerden geselecteerd: WVTTK Architecten met het concept Slim Bouwen, Dura
Vermeer met de waterwoning, het Libellahuis in Nieuwegein, de Nulwoning in
Groenlo, Faro Architecten met een aantal duurzame projecten en de Iqoonwoning in
Heerhugowaard. Voorzitter van MKB Nederland en Eerste-Kamerlid Loek Hermans
reikt de prijs uit. De winnaar gaat naar huis met een door kunstenares Joke
Beers van Artfarm bewerkt stuk rots uit Afrika.

Reageer op dit artikel

Gerelateerde tags

Lees voordat u gaat reageren de spelregels