nieuws

Schiedam maakt verhuren huis mogelijk

bouwbreed

Particulieren die er niet in slagen hun huis te verkopen mogen dat in Schiedam onder voorwaarden tijdelijk verhuren. Schiedam is de eerste gemeente die dit mogelijk maakt.

De gemeente maakt hiervoor creatief gebruik van de Leegstandwet. Op die
manier wil ze de stagnerende bouw van nieuwe woningen vlottrekken. Veel
adspirant-kopers zien af van een nieuw huis omdat ze hun bestaande woning aan de
straatstenen niet kwijt raken. Daardoor dreigen in Schiedam acht
nieuwbouwprojecten van in totaal ruim 500 woningen te worden afgeblazen. Met de
maatregel komt de gemeente tevens inwoners te hulp die met dubbele
hypotheeklasten zitten na aankoop van een nieuw huis terwijl het oude nog niet
is verkocht. Wethouder Haan zegt geen exacte cijfers te kennen, maar meent dat
veel mensen in financiële problemen dreigen te komen. Volgens de gemeentelijke
regel mag een eigenaar zijn huis niet langer dan twee jaar verhuren en kan hij
het contract daarna nog vijf keer met één jaar verlengen. De huurder heeft geen
huurbescherming maar betaalt een betrekkelijk lage huur. De Schiedamse makelaars
denken dat de maatregel de woningmarkt een oppepper kan geven. Omdat het om
tijdelijke verhuur gaat, zullen de hypotheekverstrekkende banken niet moeilijk
doen, verwacht Haan. Woningeigenaren reageren enthousiast. Volgens Haan zijn de
eerste huurvergunningen al aangevraagd. Schiedam treft in nauw overleg met
buurgemeente Rotterdam meer maatregelen om de woningbouw te stimuleren. Zo wordt
de verkoop van grond aan ontwikkelaars pas na de bebouwing afgerekend en richt
de gemeente de woonomgeving direct na de bouw in om de huizen aantrekkelijker te
maken voor kopers.

Reageer op dit artikel
Lees voordat u gaat reageren de spelregels