nieuws

Gesaneerd grondwater houdt zonder subsidiewoningen Apeldoorn warm

bouwbreed Premium

Gesaneerd grondwater houdt zonder subsidiewoningen Apeldoorn warm

In Apeldoorn worden 36 woningen verwarmd uit gesaneerd grondwater. “Met nul subsidie betaalbare woningen realiseren op een probleemlocatie.” Zo vat David van der Hulst van Bouwonderneming De Veluwezoom uit Didam het project samen.

Het grondwater op de betreffende locatie, de Hoenderparkweg in Apeldoorn,
raakte zwaar vervuild in de tijd dat poetsdoekenfabriek Fapona er huisde.
Onderzoek leerde dat sanering een forse wissel zou trekken op de verdiensten uit
een herontwikkeling. De vorige eigenaar kon er dan ook weinig mee. Ruim achttien
jaar bleef de locatie braak liggen. Uiteindelijk gaf de eigenaar het terrein om
niet aan ontwikkelaar POG BV uit Baarn. “Met 36 grondgebonden woningen konden we
uit de kosten komen”, zegt Carlo Andreoli van POG, hoewel de marges nog krompen
door de onverwachte vondst van asbest. A&G Milieutechniek BV uit Zevenaar
diepte ruim 10.000 kubieke meter grond uit tot 12 meter diep. David Van der
Hulst van Bouwonderneming De Veluwezoom noemt de locatie de eerste waar het
schoon te maken grondwater tevens de woningen van warmte en warm tapwater
voorziet. “In Eindhoven staat een soortgelijk project op stapel om
grondwatersanering te combineren met energievoorziening.” POG kocht de
aansprakelijkheid voor het grondwater af met Apeldoorn. De gemeente richtte voor
de combinatie van reiniging en warmtevoorziening een eigen energiebedrijf op.
Aannemersbedrijf Dusseldorp BV uit Lichtenvoorde leverde de saneringsinstallatie
die het vervuilde grondwater oppompt en schoonmaakt. De vervuiling wordt met
behulp van actieve kool geneutraliseerd. De installatie heeft een capaciteit van
50 kubieke meter per uur. Dubotechniek BV uit Zaltbommel leverde de
energietechnische voorzieningen. Het gereinigde water passeert een
warmtewisselaar en stroomt in een nabijgelegen beek. In de wisselaar draagt het
gezuiverde proceswater warmte over op het circulatiewater dat de warmte naar de
woningen transporteert. Dit installatiewater stroomt via een ringleiding door de
wijk. In de woningen draagt een warmtepomp de warmte weer over op de vloerlussen
voor de ruimteverwarming en op het tapwater. “Het verwarmingssysteem leverde
aanvankelijk vooral scepsis op”, zegt Andreoli. “Die zou te duur en nauwelijks
terug te verdienen zijn”, vult Van der Hulst aan. Niet in de laatste plaats
omdat ook de verdieping vloerverwarming heeft. “In starterswoningen”,
benadrukken beiden. Als optie konden bewoners op zolder een vloerlus laten
installeren.

Reageer op dit artikel