nieuws

Brandgevaar plat dak jarenlang genegeerd

bouwbreed

Brandweerkorpsen, verzekeraars en beheerders hebben het brandoverslaggevaar van aangeschakelde woningen met platte daken op een constructie van houten balken jarenlang genegeerd.

Dat meent Arno Bron van BDA dakadvies in reactie op het Inspectiesignaal dat
het ministerie van VROM heeft afgegeven; corporaties en gemeenten moeten 280.000
woningen controleren. Volgens Bron is het probleem al jaren bekend. Meerdere
signalen zijn naar zijn mening genegeerd. Het Inspectiesignaal noemt hij een
“rampgedreven” maatregel. “Dat er in een kort tijdsbestek twee branden
(Hoofddorp, Zaandam, red) waren die snel oversloegen naar andere woningen is
puur toeval. Iedereen die daar nu van schrikt is dom, of weet niet hoe de
bouwpraktijk werkt.” Inzoomen op slechts één aspect van brandveiligheid vindt
hij niet zaligmakend. “Dakaansluitingen bij bedrijfshallen, rookverspreiding en
compartimentering geven ook problemen.” Vooral bij renovaties zijn beheerders
van gebouwen volgens Bron vaker gewezen op risico’s van houten platte daken.
“Het probleem is dat ze ondeskundig zijn, Dan zeggen ze: ‘is dat gevaarlijk? De
brandweer en de verzekering hoor ik er niet over.”

Goede richting

Een stap in de goede richting vindt Bron het inspectiesignaal van VROM wel.
“Corporaties en gemeenten komen er nu niet meer onderuit iets te doen.” De
kosten voor de inspectie en de eventuele reparatie die daaruit voortvloeien
moeten corporaties zelf ophoesten, laat Eric Bosman namens belangenbehartiger
Aedes weten. “En dit doet ook echt pijn in de portemonnee van de betrokken
corporaties. Dergelijke kosten zijn niet begroot.” De veiligheid van huurders
staat niettemin voorop bij Aedes. “We roepen onze leden nogmaals op de
inspecties snel af te ronden en te beginnen met de herstelwerkzaamheden.” Bosman
gaat uit van honderden euro’s per woning (inspectie en reparatie). Bron gaat uit
van gemiddeld 500 euro per te onderzoeken woning. BDA dakadvies voert al
verschillende inspecties uit. “Grote missers hebben we nog niet gehad, maar er
zijn veel complexen die een grijs probleem hebben. Daar treffen we kieren aan
waar je net je vinger tussen krijgt.” Uiteindelijk besluiten corporaties die
gaatjes toch aan te pakken. “Als eenmaal zwart op wit staat dat het gebouw niet
honderd procent veilig is, moeten ze ook wel.”

Reageer op dit artikel

Gerelateerde tags

Lees voordat u gaat reageren de spelregels