nieuws

Europese bouw maakt zich grote zorgen

bouwbreed Premium

De bouwsector moet minder afhankelijk worden van banken en meer geld halen uit de kapitaalmarkten.

Dat is een van de conclusies die financieel directeuren van Europese
bouwbedrijven dit weekend trokken tijdens CFO Roundtable in München,
georganiseerd door adviesbureau Ernst & Young (E&Y). Waar in het
verleden zestig tot tachtig banken in de rij stonden om bouwprojecten te
financieren, is het aantal bereidwillige banken volgens de bouwers nu geslonken
tot tien à vijftien. En ook bij die banken is het geldaanbod schaars. “Het is
niet een kwestie van onderhandelen over de financieringsvoorwaarden, nee, er is
gewoonweg een regelrecht gebrek aan beschikbaar geld bij banken”, vat E&Y
samen. Ook wanneer leningen al rond zijn, kan een veranderde marktsituatie alles
weer op zijn kop zetten. Zelfs veelbelovende projecten komen niet van de grond
door de schaarste aan geld.

Minder projectrisico’s

De CFO’s zien dat banken steeds minder projectrisico’s willen dragen. Vooral
grote infrastructuurprojecten moeten geld op de kapitaalmarkt gaan halen, vinden
de financiële directeuren. Ontwikkelaars moeten er volgens de CFO’s rekening mee
houden dat geld duurder wordt. De financiële directeuren maken zich zorgen over
de toekomst. Onderhandelen over projecten zal lastiger zijn, voorspellen ze.
Vertrouwen en transparantie zullen nog belangrijker worden de komende jaren.
Hoewel investeringen in infrastructuur geen direct verband hebben met het
ingezakte consumentenvertrouwen, is er fors minder geld beschikbaar voor
infrastructuurprojecten, merken de CFO’s. Maar ook de groei van de inframarkt is
gebaseerd op externe, dus schaarse financiering. Het Spaanse infrabedrijf
Ferrovial-Aggromán heeft daar kennelijk geen gebrek aan. Het bedrijf wordt door
de CFO’s als voorbeeld aangehaald. Ferrovial opereert al lang niet meer enkel
binnen de landsgrenzen en is tegenwoordig een van de grootste bouwers en
beheerders van tolwegen.

Reageer op dit artikel