nieuws

Testprojecten trekken bouw Amsterdam vlot

bouwbreed Premium

Ontwikkelaars, corporaties en gemeenten willen met kleine testprojecten proberen om de stagnerende bouw in Amsterdam vlot te trekken. Wethouder Maarten van Poelgeest is in overleg met vastgoedbeheerder Amvest voor een kleinschalige uitvoering van een deel van het Gershwin-project aan de Zuidas.

In de huidige economische situatie herbezint Amvest zich op het complete
project. In de oorspronkelijke plannen staan 1500 woningen in een van de
deelprojecten van ­Gersh­win. Die bouw zou de komende anderhalf jaren moeten
worden uitgevoerd. Directeur Wienke Bodewes wil de realisatie nu faseren. “Dat
komt erop neer dat we waarschijnlijk zo’n 150 tot 200 woningen alvast gaan
bouwen, om te kijken of er markt voor is. Als dat goed gaat, bouwen we verder.”
Volgens Van Poelgeest is die informatie voor de ontwikkeling van woningen op de
Zuidas nu belangrijk. “Het kan ook andere marktpartijen een idee geven hoe de
markt er voorstaat.”

Overamstel en IJburg

De crisis zorgt voor een herbezinning in tal van bouwprojecten in de
hoofdstad. Dat geldt niet alleen voor de Zuidas. Van Poelgeest: “Als ik kijk
naar het project Overamstel, waar veel dure woningen worden gebouwd en waar we
net de grond hebben uitgegeven, dan denk ik: “dat zal nog lastig worden”. Ook in
sommige stukjes van IJburg zal de voortgang de komende tijd stagneren.”

De gemeente Amsterdam houdt een hele lijst van bouwprojecten tegen het licht.
Op dit moment gaat dat om zo’n tweehonderd bouwprojecten in verschillende
bouwfasen. Veel projecten liggen inmiddels stil, omdat woningen niet worden
verkocht. Van Poelgeest: “De eerste drie maanden zijn er in de gemeente slechts
vierhonderd woningen opgeleverd. Als ik optimistisch ben, denk ik dat de
tweeduizend woningen dit jaar wordt gehaald. Dat aantal haalden we ook op het
laatste dieptepunt in de bouwproductie.” In 2008 werden zo’n 4500 woningen
opgeleverd.

Reageer op dit artikel