nieuws

Functies ‘plug and play’ uit een doos

bouwbreed Premium

De eerste containers met vernieuwde Cubi’s, grote multifunctionele kubusvormige meubels, zijn aangekomen uit China. Ze zijn bestemd voor de uitbreiding van het QBic Hotel in Amsterdam. De Cubi’s worden door eigen technisch personeel in elkaar gezet.

“Het QBic Hotel is de speeltuin voor de Cubi”, stelt Bart van der Vleuten,
accountmanager Cubi Furniture bij de divisie Operations van de La Bergère Group
uit Maastricht. Het idee is afkomstig van Paul Rinkens, die het uitwerken van
dromen tot duurzame projecten als zijn grote kracht ziet. Van der Vleuten prijst
de Cubi’s aan als een vastgoedoplossing voor leegstaande kantoren, maar ook voor
nieuwbouw en renovatie. De Cubi’s van de nieuwe generatie worden in China
geproduceerd en komen als bouwpakket naar Nederland. Twee monteurs hebben acht
uur nodig om een geheel stekkerbare en klikbare Cubi in elkaar te zetten. De
eerste Cubi’s waren van mdf, geplaatst in een pand in Maastricht waar
buitenlanders twee of drie maanden verblijven. Daarna kwam het idee voor een
hotel in het World Trade Center in Amsterdam. In 2007 ging daar het ‘low budget’
QBic Hotel van start. In de 35 kamers staan stalen witgelakte Cubi’s met een
tweepersoons bed, twee zitplaatsen, werkblad, verlichting, televisie, wc en
douche. De verbouwing ging veel sneller en was aanzienlijk goedkoper dan bij een
traditionele aanpak, meldt Van der Vleuten.

Uitgebreid

Momenteel wordt het hotel uitgebreid met nog eens twintig kamers. Het is een
kwestie van vloerbedekking, gordijnen en behang, aanleg van de aan- en afvoeren,
Cubi’s in elkaar zetten en aansluiten. De nieuwe Cubi’s zijn van geëxtrudeerd
aluminium, omdat het lichter is. De onderdelen zijn gepoedercoat in de gewenste
kleur. Hun afmeting is maximaal 90 bij 120 centimeter. De vloeren, waarop de
Cubi’s worden geplaatst, moeten een puntlast van 250 kilogram verdragen.
“Vrijwel al het installatiewerk zit in de Cubi”, aldus Van der Vleuten. “Geen
tegelwerk, geen stukadoorswerk, ook geen kit, maar afdichtrubbers. Het is een
heel ander bouwproces dan traditioneel bouwen. De hoeveelheid afval is
minimaal.” Satijnplus Architecten uit Born en Bureau Raak hebben het ontwerp
uitgewerkt en getekend, gereed voor productie.

Verplaatsbaarheid

Zijn Cubi’s onroerende zaken? Moet voor Cubi’s overdrachtsbelasting worden
betaald bij de verkoop van een gebouw? Of zijn het roerende zaken, zoals meubels
die meeverhuizen? Een Cubi is immers verplaatsbaar, hij kan uit elkaar gehaald
en meegenomen worden. “Een jurist zoekt dat voor ons uit”, aldus Van der
Vleuten. Hij hecht meer aan het vermelden van de voordelen van Cubi’s. “De
aanpassingen aan de panden zijn minimaal. Ze kunnen altijd weer anders ingedeeld
of gebruikt worden. Cubi’s leveren ruimtebesparing op, flexibiliteit en
verminderde faalkosten. De grootste investering vindt op het laatste moment
plaats.”

Reageer op dit artikel