nieuws

Britse huizenprijzen lijken zich weer te stabiliseren

bouwbreed Premium

De gemiddelde Britse woningprijs is in januari op maandbasis 1,9 procent gestegen, de eerste toename in een jaar tijd, aldus de maandelijkse index van hypotheekbank en makelaar Halifax.

Op jaarbasis liggen de woningprijzen echter nog altijd 17,2 procent lager.
”Er zijn wat heel voorzichtige tekenen dat de markt zich mogelijk stabiliseert,
maar dat is wel op een laag niveau”, stelt hoofd economisch onderzoek Martin
Ellis van Halifax. Britse makelaars melden al enkele weken een opmerkelijk
toenemende belangstelling van potentiële kopers. Die worden aangetrokken door de
gedaalde woningprijzen en door de lage hypotheekrente. De meerderheid van de
Britse hypotheken volgt het officiële rentepeil dat juist gisteren verder is
verlaagd naar een procent. Eerder meldde de nationale bank dat er in december
33.000 nieuwe hypotheken waren afgesloten, 4.000 meer dan een maand eerder.
Daarnaast stelde de belastingdienst dat in december 61.000 woningtransacties
werden afgesloten vergeleken bij 52.000 in november, het hoogste peil in vijf
maanden. Over heel 2008 gezien verwisselden 930.000 woningen van eigenaar, 43
procent minder dan in het voorafgaande jaar. Ellis waarschuwt echter voor te
veel optimisme. ”De voortdurende druk op de inkomens, toenemende werkloosheid
en de negatieve gevolgen van de crisis op de financiële markten voor de
beschikbaarheid van hypotheken leiden er toe dat 2009 een moeilijk jaar blijft
voor de woningmarkt.”

Reageer op dit artikel