nieuws

‘Giesbers niet om de tuin geleid’

bouwbreed

Projectontwikkelaar Eurocommerce heeft aannemer Giesbers niet bedonderd bij de aankoop van het Basf-gebouw in de Gelderse hoofdstad.

Het gerechtshof in Arnhem heeft althans geen bewijzen kunnen vinden dat
Giesbers, zoals zij zelf beweert, om de tuin is geleid bij de
vastgoedtransactie. Eurocommerce kocht het kantoorpand van chemieconcern Basf in
2004 voor de vraagprijs van 7,25 miljoen euro. Enkele maanden later verkocht de
ontwikkelaar het gebouw met 1,5 miljoen euro winst door aan de stichting
Volkshuisvesting Arnhem. Giesbers bood destijds niet meer dan 6,9 miljoen euro.
Het bedrijf zag geen reden de vraagprijs te bieden omdat met Eurocommerce was
afgesproken dat het pand uiteindelijk gezamenlijk zou worden verworven.
Bovendien had Eurocommerce aangegeven dat ze een bod van 6,7 miljoen op tafel
had gelegd. Giesbers voelde zich dusdanig bedonderd door Eurocommerce dat zij
naar de rechter stapte. De bouwer uit Arnhem beriep zich op de overeenkomst en
claimde de helft van de winst die Eurocommerce op de verkoop van het Basf-gebouw
maakte.

Bewijslast

Eurocommerce ontkende de vermeende afspraak echter en was niet van plan de
winst met Giesbers te delen. Volgens de ontwikkelaar was voorafgaande aan de
koop wel met Giesbers gesproken maar vooral over samenwerking bij de mogelijke
herontwikkeling van het kantoor. Het gerechtshof hoorde een groot aantal
directeuren van beide bedrijven, maar moest uiteindelijk concluderen dat “het
volstrekt onduidelijk is gebleven wat partijen precies hebben besproken en
eventueel afgesproken.” Volgens het hof komt “deze onduidelijkheid voor risico
van Giesbers” omdat op haar de bewijslast rust. Begin vorig jaar stelde de
Zwolse rechtbank Giesbers nog in het gelijk. Eurocommerce werd toen verplicht om
de helft van de verkoopwinst, oftewel 750.000 euro, op de bankrekening van de
Arnhemmers te storten. Door de uitspraak van het gerechtshof moet Giesbers dat
bedrag inclusief rente weer terugbetalen.

Reageer op dit artikel

Gerelateerde tags

Lees voordat u gaat reageren de spelregels