nieuws

Enschede neemt spoorzone onder de loep

bouwbreed Premium

ENSCHEDE – De gemeente Enschede heeft deze week een eerste stedenbouwkundig schetsplan van de spoorzone gepresenteerd aan omwonenden en ondernemers. Deze zone van enkele kilometers lengte strekt zich uit van meubelboulevard Schuttersveld tot aan de Polaroidfabriek. Bewoners en ondernemers konden hun mening en ideeën inbrengen over het plan dat een looptijd heeft van circa tien jaar.

ENSCHEDE – De gemeente Enschede heeft deze week een eerste stedenbouwkundig schetsplan van de spoorzone gepresenteerd aan omwonenden en ondernemers. Deze zone van enkele kilometers lengte strekt zich uit van meubelboulevard Schuttersveld tot aan de Polaroidfabriek. Bewoners en ondernemers konden hun mening en ideeën inbrengen over het plan dat een looptijd heeft van circa tien jaar.

Op z�n vroegst wordt in 2010 een begin gemaakt met de uitvoering van het project dat in drie deelgebieden is opgesplitst: het Schuttersveld (de huidige meubelboulevard), de noordzijde van de Molenstraat en het Polaroid-terrein.

Bekend is dat de verliesgevende Polaroid-fabriek aan de Oldenzaalsestraat in Enschede gaat verdwijnen, waardoor er een enorme lap grond vrijkomt aan de rand van de binnenstad. De gemeente presenteerde drie varianten: een woon- en werklocatie met 20.500 vierkante meter bedrijfskavels, 38 grondgebonden woningen en 24 appartementen in maximaal drie bouwlagen.

Het tweede model voorziet in ruim tweehonderd vrijstaande woningen met elk een eigen tuin zonder dwarsstraten en 380 centrale parkeerplaatsen. Het model lijkt op Ypenburg: een soort �wooncamping�.

De derde variant bestaat uit een meubelpaleis in combinatie met uitgaansgelegenheden, horeca en 48 grondgebonden woningen en 24 appartementen. De gemeente Enschede kijkt daarbij met een schuin oog naar referenties zoals Alexandrium in Rotterdam.

Als voor de laatste variant wordt gekozen, zal de meubelboulevard op het Schuttersveld verdwijnen. Daarvoor komen in de plaats winkels (48.000 vierkante meter) en circa 400 woningen met een parkeerkelder.

Als de markt geen ruimte biedt aan nieuwe winkels, dan denkt de gemeente aan wooneilanden met een oppervlakte van 80.000 vierkante meter. Aan de noordzijde Molenstraat heeft Europan 8 in het kader van een prijsvraag al een locatie ontwikkeld met minimaal zestig woningen per hectare en een basisschool met sportvoorzieningen. Ook kleinschalige zakelijke dienstverlening krijgt met 2000 vierkante meter een plek.

In de ogen van Europan 8 zal voornamelijk gestapeld worden bebouwd met enkele hoge gebouwen van circa acht, negen verdiepingen.

De gemeente Enschede borduurt verder op deze studie. Aan de zuidkant van de Molenstraat wordt momenteel gebouwd aan het prestigieuze Muziekkwartier.

In alle projectmodellen speelt het doortrekken van groene structuren een belangrijke rol.

De gemeente praat komende week voor het eerst over de herinrich ting van de spoorzone.

Reageer op dit artikel